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甲与乙在大学中相恋,并在毕业后结婚,在结婚前甲已经按揭购买了一套房屋,婚后由甲与乙的工资共同还房贷,婚后双方生活并不美满、最终离婚。已知,婚后房屋价值飞涨,问下列说法正确的是( )
甲与乙在大学中相恋,并在毕业后结婚,在结婚前甲已经按揭购买了一套房屋,婚后由甲与乙的工资共同还房贷,婚后双方生活并不美满、最终离婚。已知,婚后房屋价值飞涨,问下列说法正确的是( )
admin
2021-09-20
96
问题
甲与乙在大学中相恋,并在毕业后结婚,在结婚前甲已经按揭购买了一套房屋,婚后由甲与乙的工资共同还房贷,婚后双方生活并不美满、最终离婚。已知,婚后房屋价值飞涨,问下列说法正确的是( )
选项
A、该房屋是夫妻共同财产
B、该房屋由夫妻按份共有
C、该房屋属于甲的个人婚前财产,增值部分也该归甲享有
D、该房屋所有人是甲,但乙可按婚后共同还贷部分所占的比例合理获得补偿
答案
D
解析
《婚姻法解释(三)》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。因此本题选D。
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法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士(非法学)专业基础课
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