某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。求取该写字楼建成后的价值，需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有( )。

admin2013-06-10 63

问题某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。
求取该写字楼建成后的价值，需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有( )。

选项 A、累加法
B、成本法
C、市场提取法
D、直线法

答案A,C

解析求取报酬率的方法有：累加法、市场提取法。

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