为防范风险，商品房销售广告和宣传资料中所明示的事项应( )。

admin2018-11-19 76

问题为防范风险，商品房销售广告和宣传资料中所明示的事项应( )。

选项 A、告知购房人即可
B、及时更改
C、写入合同
D、与合同分离

答案C

解析商品房预售由于是销售尚未完成的房屋，因此客观上存在一定的法律风险，特别是买方通常已经支付了部分房款，是否能够按时交付房屋、房屋质量是否达到合同要求等均存在不确定的因素。因此，房地产经纪人员应提示合同可能存在的主要风险，做好以下风险防范工作：①土地与开发情况说明；②房屋图纸与结构的确认；③宣传资料与广告明示内容写人合同。故此题目选择C。

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房地产经纪操作实务

房产经纪人协理

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