甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

admin2022-03-28 64

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
乙机构获得8万元的行为违反了( )。

选项 A、《中华人民共和国民法典》
B、房地产中介服务收费相关规定
C、房地产经纪执业规范
D、《城市房地产管理法》

答案D

解析遵纪守法本是每个公民的基本道德修养，但是，作为房地产经纪人员，更应牢固树立这一思想观念，并理解其对于自己职业活动的特殊意义。目前，房地产经纪业中存在的经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象，就反映出一些房地产经纪人和机构“守法经营”意识淡薄，对此必须及时加以纠正。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

以客户为导向的市场营销的核心概念包括()。

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。

下列关于房地产卖点应具备的特点的说法，正确的是()。

关于商业地产项目招商的原则，说法错误的是()。

房源营销的原则通常要遵循的标准有()。

信用是指经济活动中的借贷行为。信用有如下几个基本特征()。

对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的()。

脑血栓形成最常见的病因是_______。

男，43岁。肝炎肝硬化病史5年，出现腹水1年，1周来低热伴轻度腹痛，腹水明显增多。腹水检查：淡黄色，蛋白26g／L，白细胞数500×106／L，中性粒细胞0．80。最可能的诊断是肝硬化合并（）

经济订货批量模型通过平衡()和库存持有成本，确定一个最佳的订货数量来实现最低总库存成本。

法定代理是法律规定依国家主管机关的行政命令或人民法院的指定而产生的代理。()

甲、乙因琐事争执，甲打伤乙。乙报警后，某派出所对甲处500元罚款。甲不服，向法院提起行政诉讼。下列说法正确的是：

第一段中提到“示范厂”，第二段中提到“小规模工厂”、“正式规模的工厂”，第四段中提到“小型厂”，对文中这四个概念的理解，正确的一项是。下列说法，不符合原文意思的一项是。

=______

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

以客户为导向的市场营销的核心概念包括()。

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。

下列关于房地产卖点应具备的特点的说法，正确的是()。

关于商业地产项目招商的原则，说法错误的是()。

房源营销的原则通常要遵循的标准有()。

信用是指经济活动中的借贷行为。信用有如下几个基本特征()。

对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的()。

脑血栓形成最常见的病因是_______。

男，43岁。肝炎肝硬化病史5年，出现腹水1年，1周来低热伴轻度腹痛，腹水明显增多。腹水检查：淡黄色，蛋白26g／L，白细胞数500×106／L，中性粒细胞0．80。最可能的诊断是肝硬化合并（）

经济订货批量模型通过平衡()和库存持有成本，确定一个最佳的订货数量来实现最低总库存成本。

法定代理是法律规定依国家主管机关的行政命令或人民法院的指定而产生的代理。()

甲、乙因琐事争执，甲打伤乙。乙报警后，某派出所对甲处500元罚款。甲不服，向法院提起行政诉讼。下列说法正确的是：

第一段中提到“示范厂”，第二段中提到“小规模工厂”、“正式规模的工厂”，第四段中提到“小型厂”，对文中这四个概念的理解，正确的一项是______。下列说法，不符合原文意思的一项是______。

=______

第一段中提到“示范厂”，第二段中提到“小规模工厂”、“正式规模的工厂”，第四段中提到“小型厂”，对文中这四个概念的理解，正确的一项是。下列说法，不符合原文意思的一项是。