中级经济师-房地产经济专业知识与实务_相关试题

房地产有效需求是( )等因素的函数。
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430
住房公积金具有( )的特点。
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370
购房抵押贷款月还本付息额与其抵押贷款期限( )。
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230
下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是( )。
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330
物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是( )。
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业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利，经( )以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
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业主委员会应负责召集或召开的会议不包括( )。
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某建筑物6年前建成交付使用，建筑面积为150m2，单位建筑面积的重置价格为800／m2，年折旧额为1400元，用直线法计算该建筑物的成新率是( )。
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房地产广告预算的方法不包括( )。
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房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为( )。
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房地产市场营销包括商品房及相关( )的营销。
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房地产开发项目设计管理过程分为不同阶段，其中移交设计文件属于( )。
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为了维护公共利益，保障被征收人的合法权益，保障房屋征收与补偿工作依法顺利进行。《房屋征收条例》明确规定了房屋征收与补偿的主体、主管部门和有关单位、个人的法律责任。承担法律责任的种类有( )。
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( )包括项目重大事件、项目重大环节、项目节奏把握和项目品牌提升等。
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项目的计划总工期可以被分为前期策划、设计、施工、交付使用等主要阶段。这几个阶段的开始或结束一般是作为项目最主要的( )。
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区别于一般工程建设项目，房地产开发项目具有的特征不包括( )。
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在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的( )原则的要求。
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方案间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是( )。
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对房地产投资风险采用融资策略防范，其中主要手段是( )。
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预售是房地产开发商普遍采用的营销方式，从风险应对的角度看，该营销方式采用了( )的方法。
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