房地产经纪人-房地产经纪专业基础_相关试题

商业用房部分几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于( )。 2003年5月末在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起的该建筑物价值损失包括( )。
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admin2009-2-7
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商业用房部分几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于( )。居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m2，套内维护、承重墙体面积 15m2，北面全封闭阳台投影面积8m2，南面未封闭阳台投影面积6m2，
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商业用房部分几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于( )。该商品房共有建筑面积的内容为( )。
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商业用房部分几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于( )。为掌握该商品房的整体结构稳定性情况，房地产经纪人刘某在接受委托后查阅了原房屋工程图纸，获知在2～6层的楼板底部均设置了( )。
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某建成于1998年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构；其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。
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当采用月等额本息还款方式还款时，董某的月偿还额为( )元。该套住宅室内装饰使用了环保型大理石和花岗岩人造石材，与天然石材相比，人造石材具有( )等特点。
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当采用月等额本息还款方式还款时，董某的月偿还额为( )元。假如董某的贷款银行要求10年还清，经申请批准，住房置业担保公司为董某提供担保。此时除了董某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订 ( )。
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当采用月等额本息还款方式还款时，董某的月偿还额为( )元。假如董某按等额本金方式偿还贷款，一年后的第一个月(即偿还贷款的第13个月)的月偿还额为( )元。
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当采用月等额本息还款方式还款时，董某的月偿还额为( )元。假如董某已按月等额方式偿还了10年的贷款，他的住房贷款余额应为( )元。
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董某购买一套已装修的建筑面积为160m2的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款 30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。
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城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为( )。该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该( )。
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城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为( )。居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于( )。
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城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为( )。新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率不应低于( )。
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城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为( )。住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有 ( )。
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某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
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该商品住宅楼的楼面地价为( )元/m2。张某原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张某用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足( )。
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该商品住宅楼的楼面地价为( )元/m2。购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行，10年长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有( )。
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admin2009-2-7
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该商品住宅楼的楼面地价为( )元/m2。张某在2003年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余部分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末，月还款
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该商品住宅楼的楼面地价为( )元/m2。该地块的建筑密度为( )。
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某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2003年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2004年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管
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admin2009-2-7
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