求取建筑物重新构建价格的具体方法中，主要用于检验其他方法的测量结果的方法是( )。

admin2021-10-09 35

问题求取建筑物重新构建价格的具体方法中，主要用于检验其他方法的测量结果的方法是( )。

选项 A、单位比较法
B、指数调整法
C、分部分项法
D、工料测算法

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/001f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元，用市场比较法评估的结果为2000万元，而且两种方法的评估测算过程均无问题，则该写字楼的客观合理的价格应为()。在用收益法进行评估时，客观收益应()。
甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是()。若该在建工程已整体抵押，在无法定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为()。
甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
在建工程房地产估价结果报告一、委托方××房地产开发有限公司，法人代表：×××，地址：××市××路××号，联系电话：×××—××××××××。二、受托方××房地产价格评估有限公司，法人代表：×××，地址：××市××路××号，估
××市××钢铁股份有限公司，以其名下一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。请问：1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些?2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些?3．影响工
甲公司所有的厂房位于某城市中心，于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构，厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司，转让后乙公司将厂房改建为百货超市，并补交了土地使用权出让金，将土地变更为商业用途，土地使用期限为40
路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中
确定评估结论的依据是()。如果该开发公司拥有全部合法手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。

随机试题

Twomiddle-agedvisitorsfellintothesea.______,neitherofthemcouldswim.
某女士，婚后3年不孕，为其做卵巢功能检查，连续3个月每日清晨测得基础体温成一规则水平线，说明其卵巢
A．右美沙芬B．苯丙哌林C．对乙酰半胱氨酸D．溴己新E．可待因夜间咳嗽宜选用的镇咳药是()。
下列各项权利质押中，其质权权利凭证交付质权人时没立的有（）。
下列各项中，说法正确的有()。
下列关于系统调用的叙述中，正确的是()。Ⅰ．在执行系统调用服务程序的过程中，CPU处于内核态Ⅱ．操作系统通过提供系统调用避免用户程序直接访问外设Ⅲ．不同的操作系统为应用程序提供了统一的系统调用接口Ⅳ．系统调用是操作系统内核为应用
SQL语言既是自含式语言，又是______。
Amina’sprojectisaboutalocal______DrBrysonparticularlyliked______
THECLIMATEOFJAPAN(1)Atthemostgenerallevel,twomajorclimaticforcesdetermineJapan’sweather.Prevailingwesterly
A、Brutal.B、Justifiable.C、TooHarsh.D、Well-deserved.C女士替SteveBril求情，询问男士这一方是否可以不采取这么严厉的措施来阻止SteveBril的所作所为。可见女士认为对SteveBri

最新回复(0)

求取建筑物重新构建价格的具体方法中，主要用于检验其他方法的测量结果的方法是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元，用市场比较法评估的结果为2000万元，而且两种方法的评估测算过程均无问题，则该写字楼的客观合理的价格应为()。在用收益法进行评估时，客观收益应()。

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是()。若该在建工程已整体抵押，在无法定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为()。

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。

路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。

确定评估结论的依据是()。如果该开发公司拥有全部合法手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。

Twomiddle-agedvisitorsfellintothesea.______,neitherofthemcouldswim.

某女士，婚后3年不孕，为其做卵巢功能检查，连续3个月每日清晨测得基础体温成一规则水平线，说明其卵巢

A．右美沙芬B．苯丙哌林C．对乙酰半胱氨酸D．溴己新E．可待因夜间咳嗽宜选用的镇咳药是()。

下列各项权利质押中，其质权权利凭证交付质权人时没立的有（）。

下列各项中，说法正确的有()。

SQL语言既是自含式语言，又是______。

Amina’sprojectisaboutalocal______DrBrysonparticularlyliked______

THECLIMATEOFJAPAN(1)Atthemostgenerallevel,twomajorclimaticforcesdetermineJapan’sweather.Prevailingwesterly

A、Brutal.B、Justifiable.C、TooHarsh.D、Well-deserved.C女士替SteveBril求情，询问男士这一方是否可以不采取这么严厉的措施来阻止SteveBril的所作所为。可见女士认为对SteveBri

Amina’sprojectisaboutalocalDrBrysonparticularlyliked