需要预测某宗房地产2002年的价格,已知该类房地产1997~2001年的价格及其逐年长涨额如表3-8-1中第二列和第三列所示,则下列说法中错误的是( )。

admin2011-04-30 63

问题需要预测某宗房地产2002年的价格,已知该类房地产1997~2001年的价格及其逐年长涨额如表3-8-1中第二列和第三列所示,则下列说法中错误的是( )。

选项 A、本例房地产价格的年平均增长额为33.5元/m²
B、预测该宗房地产2002年的价格为848.5元/m²
C、预测该宗房地产2003年的价格为882.0元/m²
D、预测该宗房地产2004年的价格为885.0元/m²

答案D

解析平均增量法的计算公式为:
第i期房地产价格的趋势值=基期房地产价格的实际值+逐期增减量的平均数×时期序数即V=P+di

V5=681+33.5×5=848.5(元/m²)
V6=681+33.5×6=882.0(元/m²)
V7=681+33.5×7=915.5(元/m²)。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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需要预测某宗房地产2002年的价格,已知该类房地产1997~2001年的价格及其逐年长涨额如表3-8-1中第二列和第三列所示,则下列说法中错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列说法中，正确的有()。

在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是()。

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。小区实行物业管理，业主有权()。

A公司如何才能合法使用该片土地()。中介服务机构合法销售商品房时，应向购买者出示的材料是()。

房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经()批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。

房屋拆迁管理部门对拆迁人所提交的拆迁申请报告应审查的内容包括()。

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下列哪项不是胃阴亏虚之胃痛的主症：

患者，男，60岁。既往有冠心病、慢性心力衰竭、乙肝病史。X线胸片示左侧胸腔积液。检查结果提示该患者胸腔积液的形成还有其他因素参与的是

实习护士小刘参加出科考试，护士长根据其实习期间所护理的病人，提出了如下问题：关于消化系统的解剖，以下描述不正确的是

在0．05mol／L的HCN中，若有0．01％的HCN电离了，则HCN的解离常数K3为()。

根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，关于建设项目竣工环境保护验收时限的规定，建设单位应当自试生产之日起()，向有审批权的环境保护行政主管部门申请该建设项目竣工环境保护验收。

超过诉讼时效期间，债务人自愿履行债务的，履行后债务人()。

股票价格的高低与当地降水量的多少之间的关系为(　　)。

当人突发疾病时，需要采用人工呼吸的方式进行急救，请问正确的人工呼吸吹气的频率是()。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列说法中，正确的有()。

在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是()。

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。小区实行物业管理，业主有权()。

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患者，男，60岁。既往有冠心病、慢性心力衰竭、乙肝病史。X线胸片示左侧胸腔积液。检查结果提示该患者胸腔积液的形成还有其他因素参与的是

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