某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为( )。

admin2020-06-24 79

问题某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为( )。

选项 A、N=t+n
B、N＜t+n
C、N＞t+n
D、A、B、C都有可能

答案D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查年限法中的建筑物的经济寿命问题。当建筑物的维护属于正常的，建筑物的经过年数与尚可使用年数之和与规定的耐用年限相当；当建筑物的维护保养更好或经过更新改造的，建筑物的经过年数与尚可使用年数之和就会大于规定的耐用年限；当建筑物的维护保养较差的，建筑物的经过年数与尚可使用年数之和就会小于规定的耐用年限。解决此题的关键在于要有建筑物经济寿命的概念。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有()。

对于非出租的房产，征收房产税的计税依据是征税对象房产的()。

甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是()。

购买经济适用住房不满()年的，不得直接上市交易。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因()的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。

某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产200

心的募穴为

医生切脉时。应该用

月经初潮年龄多在

“相傅之官”是()。

《体力劳动强度分级》标准中规定：第四级体力劳动强度的劳动，是8小时工作日平均耗能值为()千卡／人。

下列关于个人独资企业的表述中，正确的是(　　　)。

社会政策的政治功能主要有()。

对解除强制隔离戒毒的人员，强制隔离戒毒的决定机关可以责令其接受不超过()年的社区康复。

刘某今年15岁，已参加工作，且有固定收入，一日刘某与张某发生矛盾并将张某打伤，张某要求赔偿医药费，则()。

假设某高校信息统一管理平台的使用人员分为学生、教师和行政管理人员3类，那么用广权限管理的策略适合采用(25)________________。

某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有()。

对于非出租的房产，征收房产税的计税依据是征税对象房产的()。

甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是()。

购买经济适用住房不满()年的，不得直接上市交易。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因()的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。

某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产200

心的募穴为

医生切脉时。应该用

月经初潮年龄多在

“相傅之官”是()。

《体力劳动强度分级》标准中规定：第四级体力劳动强度的劳动，是8小时工作日平均耗能值为()千卡／人。

下列关于个人独资企业的表述中，正确的是( )。

社会政策的政治功能主要有()。

对解除强制隔离戒毒的人员，强制隔离戒毒的决定机关可以责令其接受不超过()年的社区康复。

刘某今年15岁，已参加工作，且有固定收入，一日刘某与张某发生矛盾并将张某打伤，张某要求赔偿医药费，则()。

假设某高校信息统一管理平台的使用人员分为学生、教师和行政管理人员3类，那么用广权限管理的策略适合采用(25)________________。

下列关于个人独资企业的表述中，正确的是(　　　)。