某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为( )。

admin2020-06-24 49

问题某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为( )。

选项 A、N=t+n
B、N＜t+n
C、N＞t+n
D、A、B、C都有可能

答案D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查年限法中的建筑物的经济寿命问题。当建筑物的维护属于正常的，建筑物的经过年数与尚可使用年数之和与规定的耐用年限相当；当建筑物的维护保养更好或经过更新改造的，建筑物的经过年数与尚可使用年数之和就会大于规定的耐用年限；当建筑物的维护保养较差的，建筑物的经过年数与尚可使用年数之和就会小于规定的耐用年限。解决此题的关键在于要有建筑物经济寿命的概念。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。

下列不属于房地产广告特点的是()。

下列关于房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，正确的是()。

下列不属于房地产业重要作用的是()。

房地产商品的的特性决定了存量房买卖市场不同于普通商品市场，下列关于房地产商品的特性说法，错误的是()。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

标定地价是指在一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。

2岁男孩，发热、咳嗽、恶心、腹痛1天，昏迷半天，呼气中有烂苹果味。该患儿昏迷最可能的原因是

发生医疗事故争议情况，封存和启封病历等资料时应(　　)

百合固金汤方中的君药是

患者，男，15岁。经骨髓及细胞化学染色确诊急性淋巴细胞白血病，用VDP方案，两次疗程后达到完全缓解。近5日来逐渐出现头痛、恶心及呕吐。体格检查：体温正常，颈项强直，右侧轻度面瘫。最可能的诊断是

关于期房折扣说法正确的是()。

对计划实施过程的检查，()。

A、 B、 C、 D、 A

在过程式程序设计(①)、数据抽象程序设计(②)、面向对象程序设计(③)、泛型(通用)程序设计(④)中，C++语言支持(16)，C语言支持(17)。

Hefailedtheexam,______provedthathehadn’tbeenworkinghardenough.

Lookatthefollowingopinions(Questions20-23)andthelistofpeoplebelow.Matcheachopiniontothepersoncreditedwithit.

某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。

下列不属于房地产广告特点的是()。

下列关于房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，正确的是()。

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公共租赁住房的供应对象不包括()。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

标定地价是指在一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。

2岁男孩，发热、咳嗽、恶心、腹痛1天，昏迷半天，呼气中有烂苹果味。该患儿昏迷最可能的原因是

发生医疗事故争议情况，封存和启封病历等资料时应( )

百合固金汤方中的君药是

患者，男，15岁。经骨髓及细胞化学染色确诊急性淋巴细胞白血病，用VDP方案，两次疗程后达到完全缓解。近5日来逐渐出现头痛、恶心及呕吐。体格检查：体温正常，颈项强直，右侧轻度面瘫。最可能的诊断是

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A、 B、 C、 D、 A

在过程式程序设计(①)、数据抽象程序设计(②)、面向对象程序设计(③)、泛型(通用)程序设计(④)中，C++语言支持(16)，C语言支持(17)。

Hefailedtheexam,______provedthathehadn’tbeenworkinghardenough.

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发生医疗事故争议情况，封存和启封病历等资料时应(　　)