运用平均增减量法进行估价的条件是( )。

admin2013-01-05 38

问题运用平均增减量法进行估价的条件是( )。

选项 A、房地产价格的变动过程是持续上升或下降的
B、各期上升或下降的数额大致接近
C、逐年上涨额的平均数计算趋势值,基本都接近于实际值
D、各期的增减量能用不同的权数乘以加权后再计算其平均增减量

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2h1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20％，则该公司年应纳房产税为()万元。
根据《城市房地产转让管理办法》，下列房地产中不得转让的有()。
某套房屋属于6个人按份所有，处分该房屋，经()名以上的按份所有人同意即可。
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，
刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是()元。
从事房地产估价活动需要具有()。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正
某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为()万元。
狭义的建筑物主要指构筑物。()

随机试题

二次型f(x1，x2)＝－x12－x22＋2x1x2的规范形为_______．
患儿男性，9岁，因“交通事故受伤”来诊。患儿被急救车送人急救室时已无自主呼吸，大动脉搏动未触及，面色灰。值班的医护人员立即开始心肺复苏。心肺复苏时的抢救治疗措施还包括
A、病势好转或痊愈B、病去而体虚C、病势缠绵迁延而难愈D、病势恶化，甚则死亡E、以上均不是正虚邪恋则（）
关于汇票的表述，下列哪些选项是正确的?(2013年试卷三第75题)
甲公司为一私营企业，由于经营有方，效益颇佳。甲公司所在市政府为改善本市另一家与甲公司经营同类产品的乙公司(国有企业)经营不佳的状况，指令将甲与乙两公司合并。对此决定，谁无权提出行政诉讼?()
对于发生在旧刑法生效期间的犯罪行为，如果在新刑法生效时才对该行为进行审理，原则上应当()。
简述国际收支不平衡的基本类型及其基本定义。
依照专利法的规定，受专利制度保护的发明创新包括发明专利、实用新型和外观设计专利。（）
厘金制度（华东师范大学2006年中国近现代史真题；南京大学2013年中国近现代史真题；中山大学2013年历史学基础真题；兰州大学2013年中国史基础真题；福建师范大学2013年中国史综合真题）
Ican’tleave______six.

最新回复(0)

运用平均增减量法进行估价的条件是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20％，则该公司年应纳房产税为()万元。

根据《城市房地产转让管理办法》，下列房地产中不得转让的有()。

某套房屋属于6个人按份所有，处分该房屋，经()名以上的按份所有人同意即可。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。

刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是()元。

从事房地产估价活动需要具有()。

某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为()万元。

狭义的建筑物主要指构筑物。()

二次型f(x1，x2)＝－x12－x22＋2x1x2的规范形为_______．

患儿男性，9岁，因“交通事故受伤”来诊。患儿被急救车送人急救室时已无自主呼吸，大动脉搏动未触及，面色灰。值班的医护人员立即开始心肺复苏。心肺复苏时的抢救治疗措施还包括

A、病势好转或痊愈B、病去而体虚C、病势缠绵迁延而难愈D、病势恶化，甚则死亡E、以上均不是正虚邪恋则（）

关于汇票的表述，下列哪些选项是正确的?(2013年试卷三第75题)

甲公司为一私营企业，由于经营有方，效益颇佳。甲公司所在市政府为改善本市另一家与甲公司经营同类产品的乙公司(国有企业)经营不佳的状况，指令将甲与乙两公司合并。对此决定，谁无权提出行政诉讼?()

对于发生在旧刑法生效期间的犯罪行为，如果在新刑法生效时才对该行为进行审理，原则上应当()。

简述国际收支不平衡的基本类型及其基本定义。

依照专利法的规定，受专利制度保护的发明创新包括发明专利、实用新型和外观设计专利。（）

厘金制度（华东师范大学2006年中国近现代史真题；南京大学2013年中国近现代史真题；中山大学2013年历史学基础真题；兰州大学2013年中国史基础真题；福建师范大学2013年中国史综合真题）

Ican’tleave______six.