若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

admin2008-05-29 50

问题若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。
若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果不能成立，需另行评估
D、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪职业道德中最能显示职业道德状况的层面为()。

若购房人向银行申请了购房贷款之后，在借款合同期限内还清了全部贷款，则()。

台湾地区房地产经纪业界为防范风险，提出了交易安全保障的相关措施包括()。

下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有：()。

房地产经纪机构收购开发商的商品房，但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中，错误的是：()。

在房地产经纪行业管理中采取行业自治模式的是：()。

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是：()。

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是：()。

房地产经纪人必须洞悉、把握的因素包括()。

简述全国人民代表大会的职权。

患者白细胞计数为12×109/L，但分类100个白细胞中遇到有核红细胞为20个，校正后白细胞应报告

活动地板的优点不包括以下哪项?[1997—060]

用户的电子信箱是建立在ISP的服务器上，并不是在自己的计算机上。()

小强见爸爸夸奖了学习好的姐姐，他想让爸爸也夸奖自己，所以就努力学习。小强的学习动机是()。

关于《国家赔偿法》的主要作用，说法不正确的是()。

设有向量组(I)：α1=(1，0，2)T，α2=(1，1，3)T，α3=(1，一1，a+2)T和向量组(Ⅱ)：β1=(1，2，a+3)T，β2=(2，1，a+6)T，β3=(2，1，a+4)T．试问：当a为何值时，向量组(I)与(Ⅱ)等价?当a为何值时，向

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。 若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )。

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房地产经纪职业道德中最能显示职业道德状况的层面为()。

若购房人向银行申请了购房贷款之后，在借款合同期限内还清了全部贷款，则()。

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房地产经纪机构收购开发商的商品房，但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中，错误的是：()。

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谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是：()。

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