在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

admin2021-10-09 25

问题在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

选项 A、估价目的、估价原则、估价对象
B、估价目的、估价原则、估价时点
C、估价原则、估价对象、估价时点
D、估价目的、估价对象、估价时点

答案D

解析房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定，因此，需要明确的估价基本事项主要包括：估价目的、估价时点和估价对象。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4r1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某人于1996年7月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后向开发商支付了114万元。该别墅于1997年7月30日竣工后，该人付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，进行了重新装修，又花费了40万元。1997年9月为筹集资金，作其他
某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为
甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区，预计工程全部完工需要三年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。问：甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申
有一个大型购物中心，总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果；当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
某房地产开发商于2000年12月通过出让方式，以1200元/m2的价格取得1000m2的国有土地使用权，土地用途住宅，土地使用年限自2001年1月1日至2070年12月31日，规划房屋建筑面积12000m2；该项目享受应上缴政府部门的市政配套设施费等合计3
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

随机试题

A．桑寄生B．蕲蛇C．五加皮D．威灵仙E．木瓜
螺内酯没有下列哪项作用
公开市场业务要有效发挥作用应具备()条件。
UFO报表最多可容纳()张表页。
可保风险必须满足下列哪些特征?(　　)Ⅰ．损失的明确性Ⅱ．损失的随机性Ⅲ．损失的经济可行性Ⅳ．损失率的可预测性Ⅴ．巨灾损失结果可以由市场有效承担
与股票筹资相比，下列各项中，属于留存收益筹资特点的是()。
下列关于诉讼时效的表述中，不正确的是()。
下列关于经济全球化的推动因素说法错误的是()。
请编写函数fun，该函数的功能是：删除一维数组中所有相同的数，使之只剩一个。数组中的数已按由小到大的顺序排列，函数返回删除后数组中数据的个数。例如，若一维数组中的数据是：2223445666677899
TASKONE—PROBLEMS•Forquestions13—17,matchtheextractswiththeproblems,listedA—H.•Foreachextract,choosetheproblem

最新回复(0)

在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

A．桑寄生B．蕲蛇C．五加皮D．威灵仙E．木瓜

螺内酯没有下列哪项作用

公开市场业务要有效发挥作用应具备()条件。

UFO报表最多可容纳()张表页。

可保风险必须满足下列哪些特征?( )Ⅰ．损失的明确性Ⅱ．损失的随机性Ⅲ．损失的经济可行性Ⅳ．损失率的可预测性Ⅴ．巨灾损失结果可以由市场有效承担

与股票筹资相比，下列各项中，属于留存收益筹资特点的是()。

下列关于诉讼时效的表述中，不正确的是()。

下列关于经济全球化的推动因素说法错误的是()。

请编写函数fun，该函数的功能是：删除一维数组中所有相同的数，使之只剩一个。数组中的数已按由小到大的顺序排列，函数返回删除后数组中数据的个数。例如，若一维数组中的数据是：2223445666677899

TASKONE—PROBLEMS•Forquestions13—17,matchtheextractswiththeproblems,listedA—H.•Foreachextract,choosetheproblem

可保风险必须满足下列哪些特征?(　　)Ⅰ．损失的明确性Ⅱ．损失的随机性Ⅲ．损失的经济可行性Ⅳ．损失率的可预测性Ⅴ．巨灾损失结果可以由市场有效承担