与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?

admin2011-06-07 19

问题与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?

选项

答案第一,整体资产评估的目的一般是为满足产权交易的需要,不改变产权关系的资产业务通常不需要进行整体资产评估。第二,整体资产评估的对象是企业的全部资产,包括各种单项的有形资产、可确指的无形资产和不可确指的无形资产。第三,整体资产评估的前提,是把企业资产视为具有独立生产和获利能力的有机整体,而不是各种单项资产的简单组合。第四,整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力,而不是资产本身的成本价值。第五,整体资产评估通常采用收益现值法,一般不适宜采用重置成本等方法评估。

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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()是为了确定土地权利的归属,变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺，在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走的原则，一并登记，登记的证书是()。

在我国法律体系中，土地权利是()的重要组成部分。

《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于()征为国有。

建设部于1997年10月27日发布了《城市地下空间开发利用管理规定》，专章规定了()。

国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，指的是国有土地使用权()。

根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，其中包括()。

国债作为国家信用，其具有的特征是()。

国债的发行方式不包括()。

面部危险三角区感染时，如果使用局部热敷，可导致

混合痔宜用内痔有贫血者宜用

A．枳实导滞丸B．普济消毒饮C．龙胆泻肝汤D．芍药汤E．清营汤组成药物中不含黄连的方剂是

境内公司、企业或自然人以其在境外合法设立或控制的公司名义并购与其有关联关系的境内公司，应报中华人民共和国商务部备案。(　　)

目标模式是以目标为课程开发的基础和核心，围绕课程目标的确定、实现和评价等环节进行课程开发的模式。()

单位要组织工作成果宣传展示，需要邀请上级领导和媒体参加，领导让你负责组织此次活动，你会做哪些准备工作?

下列说法不正确的是()。

以下民事法律行为中,属于双方民事法律行为的是()。

设物体A从点(0，1)出发，以速度大小为常数v沿y轴正向运动，物体B从点(－1，0)与A同时出发，其速度大小为2v，方向始终指向A，试建立物体B的运动轨迹所满足的微分方程，并写出初始条件．

Inthispart,youareallowedtowriteacompositiononthetopicStudentUseofComputers.Yourcompositionshouldincludethe

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()是为了确定土地权利的归属,变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺，在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走的原则，一并登记，登记的证书是()。

在我国法律体系中，土地权利是()的重要组成部分。

《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于()征为国有。

建设部于1997年10月27日发布了《城市地下空间开发利用管理规定》，专章规定了()。

国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，指的是国有土地使用权()。

根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，其中包括()。

国债作为国家信用，其具有的特征是()。

国债的发行方式不包括()。

面部危险三角区感染时，如果使用局部热敷，可导致

混合痔宜用内痔有贫血者宜用

A．枳实导滞丸B．普济消毒饮C．龙胆泻肝汤D．芍药汤E．清营汤组成药物中不含黄连的方剂是

境内公司、企业或自然人以其在境外合法设立或控制的公司名义并购与其有关联关系的境内公司，应报中华人民共和国商务部备案。( )

目标模式是以目标为课程开发的基础和核心，围绕课程目标的确定、实现和评价等环节进行课程开发的模式。()

单位要组织工作成果宣传展示，需要邀请上级领导和媒体参加，领导让你负责组织此次活动，你会做哪些准备工作?

下列说法不正确的是()。

以下民事法律行为中,属于双方民事法律行为的是()。

设物体A从点(0，1)出发，以速度大小为常数v沿y轴正向运动，物体B从点(－1，0)与A同时出发，其速度大小为2v，方向始终指向A，试建立物体B的运动轨迹所满足的微分方程，并写出初始条件．

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境内公司、企业或自然人以其在境外合法设立或控制的公司名义并购与其有关联关系的境内公司，应报中华人民共和国商务部备案。(　　)