2. 工程
  3. 某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80％，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元／m2。[2008年考题]

某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80％，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元／m2。[2008年考题]

admin2011-02-04  40
问题 某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80％，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为(     )元／m2。[2008年考题]
选项 A、2350
B、2937．5
C、3250
D、4062．5
答案D
解析 本题考核的是盈亏平衡分析。4500元／m2×3．2万m2=5000万元+x×4万m2，解得x=2350元／m2。
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