某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )万元。

admin2008-09-17 44

问题某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )万元。

选项 A、368
B、552
C、561
D、920

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BC9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

美国对失职或执业中出现问题的房地产经纪人主要采取的措施有()。
侵权行为的构成要件有行为违法、()。
房地产专业知识主要包括房地产金融与投资、房地产市场营销()。
房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定,不得无照、无证执业和经营。其次,在经纪活动的各个环节,如()等各个环节,都必须遵守有关法律、法规的规定。
在中国社会主义市场经济中,经纪活动的作用具体体现在传播经济信息、()。
房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有()。[2009年考试真题]
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
结构适应性较强，抗震性能较好，耐久年限较长的建筑结构类型是()。

随机试题

Wefindthatbrightchildrenarerarelyheldbackbymixed-abilityteaching.Onthecontrary,boththeirknowledgeandexperienc
路面白色虚线实线指示实线一侧允许跨越。
已知函数f(x)满足方程f’’(x)+f’(x)一2f(x)=0，且f’(x)+f(x)=2ex，求表达式f(x)．
A．5-氟尿嘧啶B．氮杂丝氨酸C．二者均是D．二者均非
下列哪项不是月经后期虚寒证的主症()
利润最大化目标的优点在于()。
幼儿园应当每月向家长公示食谱，并按照相关规定进行食品留样。()
某商品定价为进价的1．5倍，售价为定价的8折，每件仍可以获到24元，该商品定价为多少?()
实现虚拟存储器的关键是虚拟地址向实际地址的快速变换。为此，在处理器内部设置一个特殊的Cache来记录最近使用页的页表项，以快速完成地址转换。不同文献对这个特殊的Cache有不同的称呼。下列选项中，不属于这些称呼的是()。
在C++中，函数原型不能标识______。

最新回复(0)

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

美国对失职或执业中出现问题的房地产经纪人主要采取的措施有()。

侵权行为的构成要件有行为违法、()。

房地产专业知识主要包括房地产金融与投资、房地产市场营销()。

房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定,不得无照、无证执业和经营。其次,在经纪活动的各个环节,如()等各个环节,都必须遵守有关法律、法规的规定。

在中国社会主义市场经济中,经纪活动的作用具体体现在传播经济信息、()。

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有()。[2009年考试真题]

结构适应性较强，抗震性能较好，耐久年限较长的建筑结构类型是()。

Wefindthatbrightchildrenarerarelyheldbackbymixed-abilityteaching.Onthecontrary,boththeirknowledgeandexperienc

路面白色虚线实线指示实线一侧允许跨越。

已知函数f(x)满足方程f’’(x)+f’(x)一2f(x)=0，且f’(x)+f(x)=2ex，求表达式f(x)．

A．5-氟尿嘧啶B．氮杂丝氨酸C．二者均是D．二者均非

下列哪项不是月经后期虚寒证的主症()

利润最大化目标的优点在于()。

幼儿园应当每月向家长公示食谱，并按照相关规定进行食品留样。()

某商品定价为进价的1．5倍，售价为定价的8折，每件仍可以获到24元，该商品定价为多少?()

在C++中，函数原型不能标识______。