下列关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有( )。

admin2022-03-17 34

问题下列关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有( )。

选项 A、土地取得成本中包括拆迁费用
B、开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C、管理费用一般按开发成本的一定比例预算
D、销售税费不包括开发建设过程中的税费
E、投资利息不包括自有资金应得的利益

答案A,B,D

解析本题考查的是成本法知识点(房地产价格构成)。运用成本法估价需要搞清楚房地产价格构成，房地产开发企业以房地产开发经营方式为例，将房地产价格构成分为：土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润。其中，管理费用包括房地产开发商的人员工资及福利费、办公费、差旅费等，可按土地取得成本和开发成本之和的一定比率进行预算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BZIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

中介机构要按照国家有关法律、法规规定的组织形式,由具有专业执业资格的人员投资发起设立。具体组织形式有()。

根据《建设项目用地预审管理办法》规定，不属于预审应当遵循的原则的是()。

人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,()可以参加破产财产分配,预先行使追索权。

划定基本农田保护区的根本目的是为了对基本农田实行一定的保护。

下列房地产,不得转让的是()。

契据登记制是指对于土地权利变更的行为，只要当事人意见一致，订立契据即生效力，它具有（）的特点。

县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每()年调整一次。

房屋买卖市场的特点主要有()。

按圈闭成因类型分类，油气藏可分为构造油气藏、地层油气藏、()油气藏三大类。

关于糖在小肠被吸收的叙述，正确的是

红细胞进入血液后的平均寿命为

在饱和的软弱地层中进行地铁车站盖挖顺作法施工，首选的挡土结构为()。

下列说法中正确的是()。根据《合同法》规定，下列给出了有关缔约过失责任的构成要件，其中不包括()。

施工成本控制不包括(　　)。

Recently,Jimhaslostallhis____________.

森林：树木

考核：是指各级行政机关根据法定的管理权限，在一定的时间内，对公务员的工作成绩和服务情形进行定期和不定期的考核与评价。根据上述定义，下列属于考核的是：

假定建立了一个工程，该工程包括两个窗体，其名称(Name属性)分别为Form1和Form2，启动窗体为Form1。在Form1画一个命令按钮Command1，程序运行后，要求当单击该命令按钮时，Form1窗体消失，显示窗体Form2，请在【】和【

下列关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

中介机构要按照国家有关法律、法规规定的组织形式,由具有专业执业资格的人员投资发起设立。具体组织形式有()。

根据《建设项目用地预审管理办法》规定，不属于预审应当遵循的原则的是()。

人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,()可以参加破产财产分配,预先行使追索权。

划定基本农田保护区的根本目的是为了对基本农田实行一定的保护。

下列房地产,不得转让的是()。

契据登记制是指对于土地权利变更的行为，只要当事人意见一致，订立契据即生效力，它具有（）的特点。

县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每()年调整一次。

房屋买卖市场的特点主要有()。

按圈闭成因类型分类，油气藏可分为构造油气藏、地层油气藏、()油气藏三大类。

关于糖在小肠被吸收的叙述，正确的是

红细胞进入血液后的平均寿命为

在饱和的软弱地层中进行地铁车站盖挖顺作法施工，首选的挡土结构为()。

下列说法中正确的是()。根据《合同法》规定，下列给出了有关缔约过失责任的构成要件，其中不包括()。

施工成本控制不包括( )。

Recently,Jimhaslostallhis____________.

森林：树木

考核：是指各级行政机关根据法定的管理权限，在一定的时间内，对公务员的工作成绩和服务情形进行定期和不定期的考核与评价。根据上述定义，下列属于考核的是：

假定建立了一个工程，该工程包括两个窗体，其名称(Name属性)分别为Form1和Form2，启动窗体为Form1。在Form1画一个命令按钮Command1，程序运行后，要求当单击该命令按钮时，Form1窗体消失，显示窗体Form2，请在【】和【

施工成本控制不包括(　　)。