本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系? 刘某对此房屋拥有什么权利?

admin2008-12-16 37

问题本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系?
刘某对此房屋拥有什么权利?

选项

答案租赁权。

解析首先，根据新《物权法》第186条和《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第57条的规定，刘某与王某之间虽然抵押合同成立，但流质条款无效，刘某不能因此取得房屋一半的所有权。
其次，根据《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”而在本题中，王某以正在修建的6间房为抵押但没有办理相关事宜，因此，
刘某不能对房屋行使抵押权。
再次，王某同意将房屋分割，双方各得一半，双方成立赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示无偿接受赠与的合同，但依据《合同法》第186条的规定，赠与人对不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与具有任意撤销权，王某提出将房屋的一半赠与刘某后，又将其转卖给赵某，可以认定其在行使赠与人的撤销权，因此，刘某对房屋不因赠与取得所有权。
王某和刘某约定，“房屋建成后，要留出三间给刘某堆放杂物，刘某付少量费用意思一下”，由此可以认定刘某和王某之间成立给付少量租金的、不定期的房屋租赁合同。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，基于租赁物物权化的性质，虽然房屋最终为赵某所得，但刘某基于与王某之间的租赁合同对房屋依然可以行使租赁权。

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本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系? 刘某对此房屋拥有什么权利?

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法律职业资格

下列关行政许可申请人或者被许可人提供虚假材料的法律责任表述正确的是()。

行政责任包括行政处分和行政处罚，下列属于行政处分种类有()。

下列关于乙与丙签订的《内部承包协议》的叙述，正确的是()下列叙述不正确的是()

某县人民法院适用简易程序审理郝某涉嫌盗窃罪一案，依法应当遵循的规定有()

某县政府以“振兴本县经济”为由，在土地利用总体规划以外，批准征用农用地15公顷(包括基本农田5公顷)，供该县经济开发总公司建设工业园区。对该批准行为的下列表述何者为正确?()。

王某因偷开他人机动车辆，被所在乡派出所处以罚款50元。王某不服，准备提起行政复议。

国家工作人员利用职务的便利，挪用用于救灾、防险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款项归个人使用的，(　　)。

对规定于不同规范性法律文件而同属于某一部门法的现行法律规范，进行审查、修改和补充，编制具有特定结构的、统一的部门法典的活动是(　　)。

A．矽尘、煤尘、有机粉尘B．X射线、丁射线C．过度心理紧张D．附于皮毛上的炭疽杆菌E．有毒工段与无毒工段设在同一车间

某男性锅炉操作工，在通风不良条件下连续工作3～4小时，突然感到头痛，头晕等症状。患者面色潮红，口唇呈樱桃红色，具有呼吸加快等表现。最有效的治疗措施是及时

适用于联接用的螺纹是()。

关于市场组合，下列说法正确的是()。

市场营销管理的实质是()管理。

下列关于九华山表达，正确的有()。

根据埃里克森的心理发展阶段理论，小学生经常思考“我是谁”这种问题。()

竞技：竞走：击剑

设f(x)在[0，π]上连续，在(0，π)内可导，证明：至少存在一点ξ∈(0，π)，使得f’(ξ)=-f(ξ)cotξ．

本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系? 刘某对此房屋拥有什么权利?

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王某因偷开他人机动车辆，被所在乡派出所处以罚款50元。王某不服，准备提起行政复议。

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对规定于不同规范性法律文件而同属于某一部门法的现行法律规范，进行审查、修改和补充，编制具有特定结构的、统一的部门法典的活动是( )。

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