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对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。
admin
2011-03-29
57
问题
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。
选项
A、难以采用假设开发法进行估价,因为在该房地产的法定开发利用前提未确定的情况下,其价值也就不能确定,也就不能进行估价
B、如果在这种情况下仍然需要估价的话,估价人员可根据所推测的最可能的规划设计条件来估价
C、当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是惟一实用的估价方法
D、可以从同时参加土地使用权拍卖出让,均是采用假设开发法估算报价的众多竞买者所愿意出的购买价格相差悬殊中反映出来
答案
A,B
解析
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本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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