长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于( )等。

admin2022-07-08 26

问题长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于( )等。

选项 A、收益法中预测未来的租金
B、市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整
C、填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D、比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力
E、成本法中确定房地产的重新购建价格

答案A,B,C,D

解析长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有其他用途，例如：①用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益等；②用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整；③用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力；④用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于( )等。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

干燥过程传质推动力：物料表面水分压p表水＞热空气中的水分压p空水()

布雷顿森林制度宣告结束的方式是()

不符合急性单纯性阑尾炎表现的是

下列关于造成片剂崩解迟缓的原因不正确的是()。

A．体内吸收B．体内分布C．肝脏代谢D．肾脏排泄E．肠道排泄联合用药葡萄糖酸钙片主要影响米诺环素的()。

下列哪一项被认为是近代宪法的起源地?()

入境货物的检验检疫工作程序是(　　)。

美国遗产税中，关于遗产额的估价，下列说法错误的是(　　)。

按照计息方式的不同，附息债券可细分为（）。

儒家是中国古代最有影响的学派，对中国、东亚、东南亚乃至全世界都产生过深远的影响。下列有关儒家思想的说法不正确的是()。

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于( )等。

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房地产估价师

某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

干燥过程传质推动力：物料表面水分压p表水＞热空气中的水分压p空水()

布雷顿森林制度宣告结束的方式是()

不符合急性单纯性阑尾炎表现的是

下列关于造成片剂崩解迟缓的原因不正确的是()。

A．体内吸收B．体内分布C．肝脏代谢D．肾脏排泄E．肠道排泄联合用药葡萄糖酸钙片主要影响米诺环素的()。

下列哪一项被认为是近代宪法的起源地?()

入境货物的检验检疫工作程序是( )。

美国遗产税中，关于遗产额的估价，下列说法错误的是( )。

按照计息方式的不同，附息债券可细分为（）。

儒家是中国古代最有影响的学派，对中国、东亚、东南亚乃至全世界都产生过深远的影响。下列有关儒家思想的说法不正确的是()。

入境货物的检验检疫工作程序是(　　)。

美国遗产税中，关于遗产额的估价，下列说法错误的是(　　)。