关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

admin2013-01-05 28

问题关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

选项 A、按建筑面积进行分摊的优点,是简便、可操作性强,但存在的问题也是显而易见的,他主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
B、按房地价值进行分摊比按建筑面积进行分摊要复杂一些,但更符合实际情况,主要适用于各部分的房地价值(单价)有差异但差异不是特别大的建筑物
C、按土地价值进行分摊比较简单,只要知道了建筑物占用的土地的价值,知道了建筑物各部分的房地价值,就可以进行。而在现实中这两个价值一般都是已知的
D、按土地价值进行分摊方法不仅适用于多层、高层建筑物的地价分摊,而且适用于同一层或平房的不同部位分别为不同人所有
E、按土地价值进行分摊方法仅适用于高层建筑物的地价分摊

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于可供选择的分摊方法,表述正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房屋建筑工程质量保险期限中，属于最低保修期限为2年的有()。

国家依法控制建设用地总量，严格限制()转为建设用地。

房地产估价业是()行业。

下列关于房屋转租的表述中，正确的有()。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。

该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。

男性，58岁。既往有高血压病史，晨起时突然出现口眼歪斜，言语謇涩，右侧半身不遂，痰多，腹胀便秘，头晕目眩，舌质红，苔黄腻，脉弦滑，即来医院就诊，测血压180／100mmHg，头颅CT未见异常，其诊断是()

下图所示体系的自由度为()

如图15—4—22所示，两跨连续梁的中间支座B及右端支座C分别产生竖向沉陷2△及△，由此引起的截面A的弯矩MAB之值为()。

根据日本个人所得税制度的规定，下列关于扣除项目的说法中不正确的是(　　)。

下列说法属于学习负迁移类型的是()。

国务院下发的《关于加强文化遗产保护工作的通知》决定从2006年起，每年5月的第二个星期六为我国的“文化遗产日”。()

用某种材料做一个开口长方体容器，其外形长5m，宽4m，高3m，厚0．2m，求所需材料的近似值与精确值．

ThatexperienceledRhettButlertobeginwritingabookaboutrainforestsandthreatstotheirexistence.Buthedidnotpublis

ManypeopleinvestinthestockmarkethopingtofindthenextMicrosoftandDell.However,Iknow【C1】______personalexperie

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房地产估价师

下列房屋建筑工程质量保险期限中，属于最低保修期限为2年的有()。

国家依法控制建设用地总量，严格限制()转为建设用地。

房地产估价业是()行业。

下列关于房屋转租的表述中，正确的有()。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。

该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。

男性，58岁。既往有高血压病史，晨起时突然出现口眼歪斜，言语謇涩，右侧半身不遂，痰多，腹胀便秘，头晕目眩，舌质红，苔黄腻，脉弦滑，即来医院就诊，测血压180／100mmHg，头颅CT未见异常，其诊断是()

下图所示体系的自由度为()

如图15—4—22所示，两跨连续梁的中间支座B及右端支座C分别产生竖向沉陷2△及△，由此引起的截面A的弯矩MAB之值为()。

根据日本个人所得税制度的规定，下列关于扣除项目的说法中不正确的是( )。

下列说法属于学习负迁移类型的是()。

国务院下发的《关于加强文化遗产保护工作的通知》决定从2006年起，每年5月的第二个星期六为我国的“文化遗产日”。()

用某种材料做一个开口长方体容器，其外形长5m，宽4m，高3m，厚0．2m，求所需材料的近似值与精确值．

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根据日本个人所得税制度的规定，下列关于扣除项目的说法中不正确的是(　　)。