运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

admin2021-03-02 44

问题运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20％。
B、共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30％。
C、当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值
D、当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例
E、经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

答案A,B,D,E

解析可比案例的比较修正应注意的问题包括：
①分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20％，共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30％；
②经修正或者调整后的可比案例价格，虽高值与最低值的比值不应超过1.2；
③当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。

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运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是(　　　)。

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为(　　　)。

下列费用中属于经营成本的包括()。

有抗震设防要求的建筑物中须设(　　　)。

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可以分为()几类。，

建筑墙面装饰中，安装大尺寸天然花岗石饰面板可采用的方法是()。

简述梅尧臣诗歌的内容。

IntheearlyperiodofModernEnglish,EuropesawanewupsurgeoflearningancientGreekand______classics.Thisisknowninhi

在X线对周围型肺癌的诊断中，哪一项诊断意义最大

患者，女，婚后3年不孕。为其做卵巢功能检查，连续3个月每天清晨测得基础体温成一规则水平线。说明其卵巢

X线管容量是指X线管在安全使用条件下能承受的最大负荷量，是一次负荷的安全性，即在确定曝光时间下所能允许使用的最大曝光条件；X线管容量与管电压的有效值、管电流的有效值成正比。X线机中设置容量保护电路的目的是

《济生》肾气丸合真武汤常用于治疗慢性肾功能衰竭哪一型

下列各项中，属于资本项目外汇收支的有()。

一个不透明的口袋里装有红、白、黄三种颜色的乒乓球(除颜色外其余都相同)，其中有白球2个，黄球1个。若从中任意摸出一个球，这个球是白球的概率为0．5。求口袋中红球的个数。

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运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是( )。

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为( )。

下列费用中属于经营成本的包括()。

某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12％，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A，12％，18)＝7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。

有抗震设防要求的建筑物中须设( )。

单位建筑工程概算的主要编制方法有( )。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可以分为()几类。，

建筑墙面装饰中，安装大尺寸天然花岗石饰面板可采用的方法是()。

简述梅尧臣诗歌的内容。

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在X线对周围型肺癌的诊断中，哪一项诊断意义最大

患者，女，婚后3年不孕。为其做卵巢功能检查，连续3个月每天清晨测得基础体温成一规则水平线。说明其卵巢

X线管容量是指X线管在安全使用条件下能承受的最大负荷量，是一次负荷的安全性，即在确定曝光时间下所能允许使用的最大曝光条件；X线管容量与管电压的有效值、管电流的有效值成正比。X线机中设置容量保护电路的目的是

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下列各项中，属于资本项目外汇收支的有()。

一个不透明的口袋里装有红、白、黄三种颜色的乒乓球(除颜色外其余都相同)，其中有白球2个，黄球1个。若从中任意摸出一个球，这个球是白球的概率为0．5。求口袋中红球的个数。

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根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是(　　　)。

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为(　　　)。

有抗震设防要求的建筑物中须设(　　　)。

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。