成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 ( )

admin2009-03-28 25

问题成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析成本法是指先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ft9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的()。
房地产经纪人员知识结构核心的外层是()。
房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有()。[2010年考试真题]
“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型"属于房地产经纪企业发展战略中的()。[2005年考试真题]
房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过()年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。
下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。
(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内
为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据()和(),建设部于2000年6月发布了(),适用于在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程的质量保修。
某企业购得一个已停工五年的在建工程，结构封顶，其中1～4层为商业裙楼，5～27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5～8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线，以及确定评估价值时考
根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

随机试题

对典型的电话信号PCM的抽样频率通常采用()
Providingfirst-classserviceisoneofthetacticstheairlineadoptstoattractpassengers.
A．平板沉降法B．液体撞击法C．六级筛孔撞击法D．单级筛孔撞击法E．以上任意一种方法在进行空气消毒现场试验时，空气中的含菌量测定的采样方法是
动脉导管未闭的体征是（）
2003年，浙江省谷物类粮食种植面积为113．62万公顷(注：1公顷=15亩)，比上年减少22．79万公顷；谷物类粮食的总产量达700．60万吨，比上年减少141．68万吨。　　(2009年湖北省黄
Beforethe20thcenturythehorseprovideddaytodaytransportationintheUnitedStates.Trainswereusedonlyforlong-distan
若已定义：inta[]={0，1，2，3，4，5，6，7，8，9}，*p=a，i；其中0≤i≤9，则对a数组元素不正确的引用是()。
He______thathehasdiscoveredanewplanet.
TheplaywrightDavidHenryHwanghasbeeninhighdemandinrecentyears—notforworkslikehisTonyAward-winningM.Butterfly,
A、HewrotearticlescriticaloftheChurchofEngland.B、HerefusedtostoppublishingTheReview.C、Herefusedtopaypublishin

最新回复(0)

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的()。

房地产经纪人员知识结构核心的外层是()。

房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有()。[2010年考试真题]

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型"属于房地产经纪企业发展战略中的()。[2005年考试真题]

房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过()年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据()和(),建设部于2000年6月发布了(),适用于在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程的质量保修。

根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

对典型的电话信号PCM的抽样频率通常采用()

Providingfirst-classserviceisoneofthetacticstheairlineadoptstoattractpassengers.

A．平板沉降法B．液体撞击法C．六级筛孔撞击法D．单级筛孔撞击法E．以上任意一种方法在进行空气消毒现场试验时，空气中的含菌量测定的采样方法是

动脉导管未闭的体征是（）

2003年，浙江省谷物类粮食种植面积为113．62万公顷(注：1公顷=15亩)，比上年减少22．79万公顷；谷物类粮食的总产量达700．60万吨，比上年减少141．68万吨。 (2009年湖北省黄

Beforethe20thcenturythehorseprovideddaytodaytransportationintheUnitedStates.Trainswereusedonlyforlong-distan

若已定义：inta[]={0，1，2，3，4，5，6，7，8，9}，*p=a，i；其中0≤i≤9，则对a数组元素不正确的引用是()。

He______thathehasdiscoveredanewplanet.

TheplaywrightDavidHenryHwanghasbeeninhighdemandinrecentyears—notforworkslikehisTonyAward-winningM.Butterfly,

A、HewrotearticlescriticaloftheChurchofEngland.B、HerefusedtostoppublishingTheReview.C、Herefusedtopaypublishin

2003年，浙江省谷物类粮食种植面积为113．62万公顷(注：1公顷=15亩)，比上年减少22．79万公顷；谷物类粮食的总产量达700．60万吨，比上年减少141．68万吨。　　(2009年湖北省黄