除委托方对物业管理企业可提供无偿管理用房外,在物业管理合同中,不应有无偿无期限的承诺。如对住用人无偿提供班车服务等。这是因为,首先物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务,无偿提供服务是福利制的产物;其次,无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致,因为

admin2012-02-01 101

问题除委托方对物业管理企业可提供无偿管理用房外,在物业管理合同中,不应有无偿无期限的承诺。如对住用人无偿提供班车服务等。这是因为,首先物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务,无偿提供服务是福利制的产物;其次,无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致,因为物业管理企业提供的无偿服务对每个住用人来说,并不都是必需的;第三,物业管理的委托是有期限的,无限期的承诺从理论上讲是不通的,在实践上也是难以做到的。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析除委托方对物业管理企业可提供无偿管理用房外,在物业管理合同中,不应有无偿无期限的承诺。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

金融机构在为房地产置业投资发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。()

在风险分析中的风险估计阶段，需要开发的工作包括()。

对于“开发—销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括()。

为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。

银行为某人提供期限为10年、年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

房地产投资项目融资的特点是()。

房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是()。

衡量房地产泡沫常用的指标有()。

甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是()万元。[2010年考题]

受伤后6小时以内的伤口属于

如国家发展改革会员会在20个工作日内不能做出核准决定或提出审核意见，由国家发展改革委员会负责人批准延长()个工作日。

(　　)一般是由主动轮、从动轮和张紧在两轮上的环形带组成。

关于入境报检的时限，下列表述不正确的是(　　)。

在国际金融市场相互影响和日益动荡的今天，我国政府部门将吸取国际金融市场动荡的教训，采取降低证券市场风险、加强监管、提高上市公司的素质等积极措施，促进证券市场的稳健发展。()

培训项目取得收入，应该缴纳的营业税为()万元。提供的广告服务收入，应纳营业税为()万元。

下列说法正确的有()。

(2010年广东.11)有20名工人修筑一段公路，计划15天完成。动工3天后抽出5人去其他工地，其余人继续修路。如果每人工作效率不变，那么修完这段公路实际用()。

试述隋唐时期学校教育发展的特点。

()是企业在生产工艺中的物流活动。

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房地产估价师

金融机构在为房地产置业投资发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。()

在风险分析中的风险估计阶段，需要开发的工作包括()。

对于“开发—销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括()。

为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。

银行为某人提供期限为10年、年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

房地产投资项目融资的特点是()。

房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是()。

衡量房地产泡沫常用的指标有()。

甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是()万元。[2010年考题]

受伤后6小时以内的伤口属于

如国家发展改革会员会在20个工作日内不能做出核准决定或提出审核意见，由国家发展改革委员会负责人批准延长()个工作日。

( )一般是由主动轮、从动轮和张紧在两轮上的环形带组成。

关于入境报检的时限，下列表述不正确的是( )。

在国际金融市场相互影响和日益动荡的今天，我国政府部门将吸取国际金融市场动荡的教训，采取降低证券市场风险、加强监管、提高上市公司的素质等积极措施，促进证券市场的稳健发展。()

培训项目取得收入，应该缴纳的营业税为()万元。提供的广告服务收入，应纳营业税为()万元。

下列说法正确的有()。

(2010年广东.11)有20名工人修筑一段公路，计划15天完成。动工3天后抽出5人去其他工地，其余人继续修路。如果每人工作效率不变，那么修完这段公路实际用()。

试述隋唐时期学校教育发展的特点。

()是企业在生产工艺中的物流活动。

(　　)一般是由主动轮、从动轮和张紧在两轮上的环形带组成。

关于入境报检的时限，下列表述不正确的是(　　)。