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毛租金乘数也是经常所讲的“租售比价”。其主要优点是( )。
毛租金乘数也是经常所讲的“租售比价”。其主要优点是( )。
admin
2009-03-28
24
问题
毛租金乘数也是经常所讲的“租售比价”。其主要优点是( )。
选项
A、方便易行,在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料
B、由于在同一市场上,相似房地产的租金和价格同时受相同市场影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C、忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异
D、避免了由于多层次测算可能产生的各种误差累计
E、忽略了房地产租金以外的收入
答案
A,B,D
解析
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本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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