关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

admin2014-07-21 71

问题关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

选项 A、耕地的承包经营权期限为30年
B、非住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C、宅基地使用权人有权依法利用该土地建造商场及其附属设施
D、某农田尽管已承包给村民刘某，村委会可以不经刘某同意，允许王某在该块农田修渠引水

答案A

解析《物权法》第126条第1款规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。据此，选项A正确。《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。比较该条第1款、第2款规定可以发现，非住宅建设用地使用权期间届满的，并非“自动续期”，而是“依照法律规定办理续期”。因此，B项说法错误。《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。据此，宅基地的用途是建造“住宅及其附属设施”，而不能建造“非住宅”，商场属于“非住宅”。故C项错误。《物权法》第163条规定，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。据此，D项表述错误。

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商朝的下列罪行中，明确规定刑罚是“杀”的是()

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关于法律保障国家职能的实现，下列说法不正确的是()

刘女士在餐厅就餐时，左脸不幸被火锅烫伤。刘女士向餐厅索赔无果，遂提起民事诉讼。除要求餐厅赔偿治疗费外，她还主张精神损害赔偿。关于本案，下列说法正确的是()。(2014法单8)

唐开元年间，某县令收受在押人亲属绢二十匹。为该在押人开脱罪责。依照唐律规定，该县令的行为构成()。(2013法单17)

尿频尿急，尿道灼痛，尿短赤，苔黄腻，多属

真武汤中的君药是

小学生张某9岁，在参加全国少儿英语比赛中获得一等奖，奖金1万元。对此下列说法正确的是：()

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下列属于信用衍生工具的有()。

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Jackwasafifteen-year-oldboylivingwithhislittlesister,Linda.Theirparentshadpassed【C1】______longago.Jackhadtaken

罚金自判决指定的期限届满第5日起，人民法院对于没有法定减免事由不缴纳罚金的，应当强制其缴纳。

设二维连续型随机变量(X，Y)在区域D={(x，y)|0≤y≤x≤3一y，y≤1}上服从均匀分布，求边缘密度fY(x)及在X=x条件下，关于Y的条件概率密度．

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下列选项中属于我国宪法渊源的有()。

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商朝的下列罪行中，明确规定刑罚是“杀”的是()

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