运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括( )。

admin2016-02-09 27

问题运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括( )。

选项 A、待开发房地产价值
B、后续的建设成本
C、后续的管理费用
D、待开发房地产取得税费

答案C

解析采用直接成本利润率计算后续开发利润的，计算基数为待开发房地产价值及其取得税费以及后续的建设成本。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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