首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产的收益包括有形收益和无形收益,无形收益可以通过选取较高的报酬,率或资本化率来考虑。
房地产的收益包括有形收益和无形收益,无形收益可以通过选取较高的报酬,率或资本化率来考虑。
admin
2021-10-09
32
问题
房地产的收益包括有形收益和无形收益,无形收益可以通过选取较高的报酬,率或资本化率来考虑。
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
房地产的收益包括有形收益和无形受益,无形收益可以通过选取,较低的报酬率或资本化率来考虑。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Lu1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
2013年8月,王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅,2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款,2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
房地产交易环节的收费中,属于政府规费的是()。
某酒店一楼有一空调机房,建筑面积250m2。空调主机1990年购入,当时的购入价为500万元,同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元,市场价值为250万元,拆除费用5万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动),则购置、
××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。三、估价对象××置业公司
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房,转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证,该厂房为框架结构,建筑面积为6000m2,竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格,请问该估价公司应搜集哪些资料?
如果按工业用途进行评估,估价目的为保险估价,估价时点为2001年5月9日,其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房,不考虑改造装修投资的利息、利润,估价时点同上,该厂房的市场价格约为()万元。
某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估。估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例,从中选取可比实例时,交易日期距估价时点不应超过()。
若对该房地产采用收益法进行评估,则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内,周围商业用地较少,该房屋为八成新,此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。
随机试题
关于投资性房地产公允价值评估方法选取遵循的原则,表述不正确的是()。
股骨颈骨折不容易愈合的因素
A.罗通定B.哌替啶C.多巴胺D.纳洛酮E.曲马多吗啡中毒解救选用的药物是()
下列除哪项外,均是脉象有胃气的特点
对脑血管具有较强扩张作用的钙拮抗药是( )。
西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指()。
验算主梁抗弯强度时的最大弯曲应力为______。验算主梁抗剪强度时主梁的最大剪应力为______。
某建设工程项目,材料甲消耗量为200t,材料供应价格为1000元/t,运杂费为15元/t,运输损耗率为2%,采购保管费率为1%,每吨材料的检验试验费为30元/t。我国现行建筑安装工程费用构成中,材料二次搬运费应计入()。
三清殿是道教宫观的主殿,相当于佛教的大雄宝殿,供奉道教最高神三清。()
Listentothefollowingdialogueandinterpretitasrequired.AfteryouhearasentenceorashortpassageinChinese,interpre
最新回复
(
0
)