如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

admin2021-10-09 34

问题如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

选项 A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提

答案A

解析现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。对现有建筑物应进行装饰装修改造的条件是：预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用。转换用途的条件是：预计、转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需要的费用。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

使用变更登记的主要情形包括()。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。

下列微生物中，哪一种不易在人体口腔及咽部分离培养出(　　　)

设a、b及φ分别为图示结构A支座发生的移动及转动，由此引起的B点水平位移(向左为正)△BH为：

立卷是指按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，亦称组卷。下列选项中关于立卷的基本原则说法正确的有()。案卷的保管期限分为永久、长期、短期三种期限，下列选项中正确的有()。

试述刨平面时牛头刨床和龙门刨床的主运动和进给运动。

中药是我国的三大国粹之一，下列说法正确的有()。

脂肪在膳食中提供的能量应占每日总能量的40％～50％。()[河北省2008年9月三级真题]

WAIS-RC施测的基本步骤为()。

滥好人，就是那种对人有求必应，不管对与错什么事都去做的人，滥好人把不会拒绝别人当成了一部分人在人际交往中的习惯，他们总是过多为别人着想，忽视自己的利益。根据上述定义，下列选项属于滥好人的是

Gettingupealierisgood______yourhealth.

QuebecprovinceinCanadahasastrong______culture.

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确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。

下列微生物中，哪一种不易在人体口腔及咽部分离培养出( )

设a、b及φ分别为图示结构A支座发生的移动及转动，由此引起的B点水平位移(向左为正)△BH为：

立卷是指按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，亦称组卷。下列选项中关于立卷的基本原则说法正确的有()。案卷的保管期限分为永久、长期、短期三种期限，下列选项中正确的有()。

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