委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]

admin2012-03-04 41

问题委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]

选项 A、公开原则
B、公平原则
C、公正原则
D、诚实信用原则

答案C

解析本题考核的是所有者权益。拍卖的公正原则具体内容包括：(1)拍卖人及工作人员不得以竞买人身份参加本拍卖机构举办的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。(2)拍卖活动中，拍卖人不得有歧视竞买人使其无法成交或超高价成交的行为，更不允许对竞买人有欺诈、舞弊、私下交易等侵犯竞买人民事权利的行为。(3)拍卖人与委托人不得事先串通，在拍卖交易时制造相互竞价的假象，致使报价或应价不断上扬。竞买人之间不得相互合谋串通，达到以低价成交的目的。(4)委托人应向拍卖人，同时拍卖人也应向竞买人指明或提示其知道或应当知道的拍卖标的的瑕疵。除法律、法规另有规定外，委托人、拍卖人对拍卖标的应当承担瑕疵担保责任。(5)委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的，也不能委托他人代为竞买。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PKLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是()。

某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000元／m2，销售均价为6500元／m2，营业税金及附加为销售收入的5．5％。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是()。

整个投资市场的平均收益率为20％，国债的收益率为10％，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0．4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0．9，写字楼市场的预期收益率为()。

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益为20％，则房地产业的系统性市场风险系数是()。

房地产开发活动从物质形态上看是生产房地产商品的过程，从货币形态上看是通过房地产的租售获得一定量的货币收入。()

为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

会计上所称的“净资产”是指债权人权益。()

某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。()

复合斜面铣削时，通常由工件转两个角度，或由工件与铣刀各转一个角度确定铣削位置。()

A．糖皮质激素B．黄体生成素C．促卵泡素D．甲状腺素E．甲状旁腺素峰值形成，诱发排卵的最主要激素是【】

下述取印模的注意事项中不包括A．印模材料量要多B．所取印模范围要充分C．边缘有一定厚度且圆钝D．尽量使组织受压均匀E．采取功能性印模

A、生物半衰期B、吸收速率常数C、吸收分数D、表观分布容积E、消除速率常数是药物进入体循环的量与所给剂量的比值（）。

患者男，65岁。肝癌肝叶切除术后第1日，患者感心慌、气促、出冷汗，血压12／8kPa，首先应考虑()

6月应预缴的个人所得税额为(　　)元。捐赠支出可扣除的数额是(　　)元。

Althoughmanhasknownasbestosformanyhundredsofyears,itwasnotuntil160yearsagothatitwasminedforthefirsttime

与上年相比，2006年我国铜材进口平均价格()2006年保税区仓储转口货物进口铜材占全年的()

电子计算机的发展按其所采用的逻辑器件可分为几个阶段?

除了英语，你最好再学一门外语。

委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是()。

某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000元／m2，销售均价为6500元／m2，营业税金及附加为销售收入的5．5％。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是()。

整个投资市场的平均收益率为20％，国债的收益率为10％，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0．4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0．9，写字楼市场的预期收益率为()。

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益为20％，则房地产业的系统性市场风险系数是()。

房地产开发活动从物质形态上看是生产房地产商品的过程，从货币形态上看是通过房地产的租售获得一定量的货币收入。()

为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

会计上所称的“净资产”是指债权人权益。()

某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。()

复合斜面铣削时，通常由工件转两个角度，或由工件与铣刀各转一个角度确定铣削位置。()

A．糖皮质激素B．黄体生成素C．促卵泡素D．甲状腺素E．甲状旁腺素峰值形成，诱发排卵的最主要激素是【】

下述取印模的注意事项中不包括A．印模材料量要多B．所取印模范围要充分C．边缘有一定厚度且圆钝D．尽量使组织受压均匀E．采取功能性印模

A、生物半衰期B、吸收速率常数C、吸收分数D、表观分布容积E、消除速率常数是药物进入体循环的量与所给剂量的比值（）。

患者男，65岁。肝癌肝叶切除术后第1日，患者感心慌、气促、出冷汗，血压12／8kPa，首先应考虑()

6月应预缴的个人所得税额为( )元。捐赠支出可扣除的数额是( )元。

Althoughmanhasknownasbestosformanyhundredsofyears,itwasnotuntil160yearsagothatitwasminedforthefirsttime

与上年相比，2006年我国铜材进口平均价格()2006年保税区仓储转口货物进口铜材占全年的()

电子计算机的发展按其所采用的逻辑器件可分为几个阶段?

除了英语，你最好再学一门外语。

6月应预缴的个人所得税额为(　　)元。捐赠支出可扣除的数额是(　　)元。