某城市小区内最近无房地产买卖资料，该小区内有一套建筑面积78m2的住宅一套，但若租赁同样住宅需支付每月700元净租金，每个季度初支付一次，折现率为8％，剩余使用年限为46年，则该住宅价值( )。

admin2013-11-04 42

问题某城市小区内最近无房地产买卖资料，该小区内有一套建筑面积78m²的住宅一套，但若租赁同样住宅需支付每月700元净租金，每个季度初支付一次，折现率为8％，剩余使用年限为46年，则该住宅价值( )。

选项 A、64．33万元
B、66．25万元
C、77．19万元
D、79．50万元

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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