有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。

admin2010-06-11 28

问题有一套建筑面积100m²的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。

选项 A、3000元/m²
B、2850元/m²
C、2928元/m²
D、2857元/m²

答案D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相互之间的关系。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是一次付清的价格。实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。本题的计算过程为

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rr9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产价格与一般商品价格的共同之处是()。
主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径，也是房地产交易当事人解决房地产经纪活动引发纠纷的常见方式是()。
承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是()。
房地产经纪服务合同的保存期限()。
房地产居间服务完成的标志是()。
房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起()日内，应当到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
某楼房回避了4、13、14楼层数，其中标注为16层的实际楼层是()层。
如果项目开设看房专车，需要另设专用的停车区及供客户候车区，这体现了售楼处的户外功能中的()功能。
下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有()。
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将士地上新增房屋与抵押财产一同拍卖，但是拍卖新增房屋所得，抵押权人()。

随机试题

每年年终，太平洋公司都会给在职员工发放年终奖金，公司会计小任负责计算工资奖金的个人所得税并为每位员工制作工资条。按照下列要求完成工资奖金的计算以及工资条的制作：根据工作表“年终奖金”中的数据，在“12月工资表”中依次输入每个员工的“应发年终奖金”、“奖
以习近平同志为核心的党中央提出的“四个全面”战略布局中不包括()
“天下兴亡，匹夫有责”反映了中华民族传统美德中的
城市土地利用结构合理性的主要指标包括()等。
根据《水工建筑物地下开挖工程施工技术规范》(SL378—2007)，特大断面洞室(或大断面隧洞)采用先拱后墙法施工时，拱脚开挖应符合的要求有()。
甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％。2015年3月1日，甲公司与乙公司进行资产交换，甲公司将其持有的库存商品、交易性金融资产和专利权(符合增值税免税条件)同乙公司的原材料和固定资产(厂房)进行交换，甲公司持有的库存商品的成本为1
在一串数字1991991…中，从第三个数开始，每个数都是前两个数相乘后积的尾数(个位数字)，那么把这串数字写到第40位时总和是()。
In1985aFrancetelevisioncompanysentitsreporterstotheParisMetro(地铁).Theytook【C1】______toseewhatpassengerswouldd
在数字化多媒体时代，媒介参与的深度和广度日渐拓展，数字技术应用于文化遗产的保护已从原始的简单记录发展到对文化遗产的精准____________，运用数字输入、摄像等各种数字化技术对文化遗产进行多形式的____________，建立数字化的文化遗产档案和“非
互联网已经成为人们获取信息的重要途径。互联网进入中国后，中国的广播电台、电视台就开始利用其资源优势和品牌优势开展网络新闻传播(dissemination)，满足人们对新闻信息的巨大需求。目前已建成了一批综合新闻信息服务网站，不仅增加了权威新闻信息传播的广度

最新回复(0)

有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产价格与一般商品价格的共同之处是()。

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径，也是房地产交易当事人解决房地产经纪活动引发纠纷的常见方式是()。

承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是()。

房地产经纪服务合同的保存期限()。

房地产居间服务完成的标志是()。

房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起()日内，应当到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

某楼房回避了4、13、14楼层数，其中标注为16层的实际楼层是()层。

如果项目开设看房专车，需要另设专用的停车区及供客户候车区，这体现了售楼处的户外功能中的()功能。

下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有()。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将士地上新增房屋与抵押财产一同拍卖，但是拍卖新增房屋所得，抵押权人()。

以习近平同志为核心的党中央提出的“四个全面”战略布局中不包括()

“天下兴亡，匹夫有责”反映了中华民族传统美德中的

城市土地利用结构合理性的主要指标包括()等。

根据《水工建筑物地下开挖工程施工技术规范》(SL378—2007)，特大断面洞室(或大断面隧洞)采用先拱后墙法施工时，拱脚开挖应符合的要求有()。

在一串数字1991991…中，从第三个数开始，每个数都是前两个数相乘后积的尾数(个位数字)，那么把这串数字写到第40位时总和是()。

In1985aFrancetelevisioncompanysentitsreporterstotheParisMetro(地铁).Theytook【C1】______toseewhatpassengerswouldd