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2008年3月A公司以出让方式购入一宗土地使用权,支付价款30000万元,预计使用年限为50年,采用直线法摊销。同时在土地上开始建造三座办公楼,2009年6月三座办公楼即将完工时,A公司与B公司签订经营租赁合同,将其中一座办公楼租赁给B公司使用,租赁期开始
2008年3月A公司以出让方式购入一宗土地使用权,支付价款30000万元,预计使用年限为50年,采用直线法摊销。同时在土地上开始建造三座办公楼,2009年6月三座办公楼即将完工时,A公司与B公司签订经营租赁合同,将其中一座办公楼租赁给B公司使用,租赁期开始
admin
2012-12-11
23
问题
2008年3月A公司以出让方式购入一宗土地使用权,支付价款30000万元,预计使用年限为50年,采用直线法摊销。同时在土地上开始建造三座办公楼,2009年6月三座办公楼即将完工时,A公司与B公司签订经营租赁合同,将其中一座办公楼租赁给B公司使用,租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2009年6月3日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,三座办公楼的成本均为50000万元,预计使用年限均为20年,均采用直线法计提折旧。A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
2009年6月3日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,正确的会计处理有( )。
选项
A、2009年6月3日“投资性房地产—办公楼”科目的金额为50000万元
B、2009年6月3日“投资性房地产—土地使用权”科目的金额为9750万元
C、2009年6月3日作为固定资产核算的办公楼入账价值为100000万元
D、自用办公楼2009年计提折旧2500万元
E、2009年计入其他业务成本1366.67万元
答案
A,C,D,E
解析
选项B,2009年6月3日“投资性房地产—土地使用权”科目的金额为10000万元。具体核算如下:
2009年6月3日
借:固定资产—办公楼 100000
投资性房地产—办公楼 50000
贷:在建工程 150000
借:投资性房地产土地使用权(30000×50000/150000)10000
累计摊销 (10000/50×15/12)250
贷:无形资产 10000
投资性房地产累计摊销 250
2000年12月31日
借:其他业务成本 1366.67
贷:投资性房地产累计折旧(50000÷20×6/12)1250
投资性房地产累计摊销(10000÷50×7/12)116.67
借:管理费用 2733.33
贷:累计折旧(100000÷20×6/12)2500
累计摊销(20000÷50×7/12)233.33
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会计题库注册会计师分类
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会计
注册会计师
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