某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为( )万元。

admin2013-11-04 44

问题某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为( )万元。

选项 A、1830.4
B、2176.88
C、2169.27
D、2285.71

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rx1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。
不得设置户外广告的情形有()。
在住房保障法律关系中，政府是通过()方式解决低收入家庭的住房困难。
2016年1月，王某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2018年4月以60万进行出售，那么王某需要缴纳的增值税税额为()。
房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
商业用地不能采取()方式出让。
纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。
某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但
住宅使用说明书的内容包括()。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。

随机试题

关于企业采购管理的说法，正确的是()。
共同比利润表的基数通常是()
甲公司通过租赁方式取得一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产，租赁期开始日为2004年1月1日，固定资产使用期4年，租赁期2年，租赁期满归还出租方，合同利率6％，每年年末支付租金1000万元，承租方担保余值100万元，另以银行存款支付该设备
下列染色体畸变类型中不计入畸变范围的是
关于工程项目管理企业，下列说法正确的是()。
消防安全管理人的职责有哪些?
5S活动是加强现场管理的方法，其核心是()。
近年来，随着计算机应用的普及，网络犯罪现象从无到有，逐年递增，人民法院对于网络犯罪处以刑罚。这说明()
设函数f(x)在区间[a，b]上连续，且恒大于零，证明：∫abf(x)dx∫ab≥(b一a)2．
PartⅡReadingComprehension(SkimmingandScanning)Directions:Inthispart,youwillhave15minutestogooverthepassageq

最新回复(0)

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。

不得设置户外广告的情形有()。

在住房保障法律关系中，政府是通过()方式解决低收入家庭的住房困难。

2016年1月，王某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2018年4月以60万进行出售，那么王某需要缴纳的增值税税额为()。

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

商业用地不能采取()方式出让。

纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。

住宅使用说明书的内容包括()。

关于企业采购管理的说法，正确的是()。

共同比利润表的基数通常是()

下列染色体畸变类型中不计入畸变范围的是

关于工程项目管理企业，下列说法正确的是()。

消防安全管理人的职责有哪些?

5S活动是加强现场管理的方法，其核心是()。

近年来，随着计算机应用的普及，网络犯罪现象从无到有，逐年递增，人民法院对于网络犯罪处以刑罚。这说明()

设函数f(x)在区间[a，b]上连续，且恒大于零，证明：∫abf(x)dx∫ab≥(b一a)2．

PartⅡReadingComprehension(SkimmingandScanning)Directions:Inthispart,youwillhave15minutestogooverthepassageq