资产评估的收益法(天津商业大学，2011)

admin2019-03-28 65

问题资产评估的收益法(天津商业大学，2011)

选项

答案收益法，是指通过估算被评估资产自评估基准日起未来预期的纯收益并通过适当的折现率(资本化率)予以折现，从而判断资产价值的各种评估方法的总称。它以预期收益原则为基础，采用以利求本的思维方式，即采用折现和资本化的方法判断和估算资产价值。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Tu6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

提高房地产货款的首付比率，属于货币政策工具中的()。
(复旦大学2014)以下哪项不属于我国M2统计口径?()
企业2013年的销售净利率为10％，资产周转率为0．6，权益乘数为2，股利支付率为0．5，则2013年的可持续增长率为()
公开市场操作的货币政策调控效果依赖于()。
经典的西方内外均衡调节理论有何不足?考虑到我国国情，在内外均衡调节中，需要尤其注意哪些因素?
评述购买力平价理论的意义和局限性，为什么购买力平价理论在实证中不能得到较好的支持?
布雷顿森林体系下的美元危机，本质上是美元信誉危机，即是流到世界上的美元最终能否按固定比价兑换美国的黄金储备的信心危机。()
阿凡兰奇雪橇公司如果没有新的投资，那么它每股收益将永远为4美元。在这种情况下，公司所有的收益都将以股利的方式分配。假设第一次股利将在一年后收到。另外一种情况，假设3年后，公司每年固定地将收益的25％用于新项目投资。每个项目将永久性地在每年年末带来40％的收
(上海财大2011)对于互斥项目，资本预算中以下方法可能失效的是()。
请简述特别提款权的性质、特征、定值方法以及作用。

随机试题

实行由普通法院审理选举诉讼案件的国家是()
8岁女孩，4周前因猩红热用青霉素治疗好转．2周后又高热不退，四肢关节酸痛，查体：体温39℃．精神好，皮疹(-)，心率160次／分，奔马律，血培养(-)，该患者最可能的诊断是
A．湿邪B．火邪C．风邪D．燥邪E．热邪
女性，36岁。主诉头晕乏力，3年来月经量多，浅表淋巴结及肝脾未触及，血红蛋白58g/L，白细胞8×109/L，血小板185×109/L，血片可见红细胞中心淡染区扩大，网织红细胞计数0.005。除治疗病因外，还应采取哪项措施()
火灾时用于人员疏散的走道有疏散走道和避难走道，其中，避难走道主要用于地下总建筑面积大于()的防火分隔。
2007年9月1日，某企业将持有的面值为10000元、到期日为2007年9月16日的银行承兑汇票到银行贴现．假定月贴现利率为0．2％，则银行实付贴现金额为()元。
只要资产之间的收益变动不具有完全正相关关系，证券资产组合的风险就一定等于单个证券资产风险的加权平均值。()
对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由行为发生地人民法院管辖。()
某机构对A国科研工作者进行了调查，发现现阶段女性科研工作者的申请基金情况以及薪资水平仍然不容乐观。下面是A国科研工作者的人数，以及男性、女性科研工作者申请A国NIH基金和平均工资水平的比较。就2008年而言，在下列选项中，男性科研工作者与女性科研工
Intheory,agovernmentbailoutshouldprovideashort-terminfusionofcashtogiveastrugglingcompanythechancetorightit

最新回复(0)

资产评估的收益法(天津商业大学，2011)

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

提高房地产货款的首付比率，属于货币政策工具中的()。

(复旦大学2014)以下哪项不属于我国M2统计口径?()

企业2013年的销售净利率为10％，资产周转率为0．6，权益乘数为2，股利支付率为0．5，则2013年的可持续增长率为()

公开市场操作的货币政策调控效果依赖于()。

经典的西方内外均衡调节理论有何不足?考虑到我国国情，在内外均衡调节中，需要尤其注意哪些因素?

评述购买力平价理论的意义和局限性，为什么购买力平价理论在实证中不能得到较好的支持?

布雷顿森林体系下的美元危机，本质上是美元信誉危机，即是流到世界上的美元最终能否按固定比价兑换美国的黄金储备的信心危机。()

(上海财大2011)对于互斥项目，资本预算中以下方法可能失效的是()。

请简述特别提款权的性质、特征、定值方法以及作用。

实行由普通法院审理选举诉讼案件的国家是()

8岁女孩，4周前因猩红热用青霉素治疗好转．2周后又高热不退，四肢关节酸痛，查体：体温39℃．精神好，皮疹(-)，心率160次／分，奔马律，血培养(-)，该患者最可能的诊断是

A．湿邪B．火邪C．风邪D．燥邪E．热邪

女性，36岁。主诉头晕乏力，3年来月经量多，浅表淋巴结及肝脾未触及，血红蛋白58g/L，白细胞8×109/L，血小板185×109/L，血片可见红细胞中心淡染区扩大，网织红细胞计数0.005。除治疗病因外，还应采取哪项措施()

火灾时用于人员疏散的走道有疏散走道和避难走道，其中，避难走道主要用于地下总建筑面积大于()的防火分隔。

2007年9月1日，某企业将持有的面值为10000元、到期日为2007年9月16日的银行承兑汇票到银行贴现．假定月贴现利率为0．2％，则银行实付贴现金额为()元。

只要资产之间的收益变动不具有完全正相关关系，证券资产组合的风险就一定等于单个证券资产风险的加权平均值。()

对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由行为发生地人民法院管辖。()

Intheory,agovernmentbailoutshouldprovideashort-terminfusionofcashtogiveastrugglingcompanythechancetorightit