孙某与仁恒公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记，后孙某了解到仁恒公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，孙某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不

admin2013-01-07 52

问题孙某与仁恒公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记，后孙某了解到仁恒公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，孙某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是( )。

选项 A、区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B、备案登记行为没有对孙某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C、仁恒公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D、区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对孙某的损失承担部分赔偿责任

答案D

解析本题中，商品房预售预购合同的效力自合同成立时生效，其效力来自于双方的签署，而不是房地产管理局的确认，房地产管理局的登记备案行为并不影响预售合同的效力，因此不是对预售合同效力的确认行为。故选项A正确。商品房预售合同在房地产管理局的备案登记前已经生效，因此房地产管理局的登记行为并没有对双方的权利义务产生实际影响，不属于具体行政行为，不属于行政诉讼的受案范围。故选项B正确。仁恒公司与本案的审理结果有利害关系，其可以作为第三人参与诉讼。故选项C正确。

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公安招警

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公安招警

《公安机关人民警察辞退办法》第六条专门规定了人民警察不得辞退的条件，即：(1)()；(2)患严重疾病或者负伤正在进行治疗的；(3)在孕期、产期或者哺乳期内的。

下列哪一项不属于公安法制工作的内容?()

在国家安全工作中，需要采取限制公民权利和自由的特别措施时，应当依法进行，并以维护()为限度。

公安机关决定没收()以上保证金的，应当经设区的市一级以上公安机关负责人批准。

县级以上地方各级人民政府公安机关督察机构的督察长、副督察长在任免前，必须征求()的意见。

消防警察和()实行义务兵役制，属中国人民武装警察部队序列。

人民警察必须忠于法律，必须在法治的轨道上开展执法行动。人民警察开展执法行动必须坚持的三个基本原则是()。

朱东系隆平县高家乡人，2015年6月因敲诈勒索被取保候审。朱东在取保候审期间的下列哪些行为违反了被取保候审人应遵守的义务?()

保和丸的功用是()

各级人民政府及其有关部门应当建立严格的突发事件

在项目分析与评价中，应根据项目的具体情况，确定项目可能面临的主要风险并分析风险程度，按风险因素对投资项目影响程度和风险发生的可能性大小进行划分，然后通过()对市场风险予以定量。

下列关于跟踪误差的说法中，错误的是()。

目前在我国已经开办了包括所有发达国家货币的外币存款业务。()

质量改进三部曲是()提出的。

某经常刮大风的海岛上生活着一群昆虫，经调查翅的长度和个体数的关系如图3中曲线(纵坐标为翅的长度，横坐标为个体数)所示。下列叙述错误的是()。

近日，吸毒人员小刘解除强制隔离戒毒措施返回社区，辖区民警小张为做好其社区康复工作专门进行了调查走访。小张做法不恰当的是()。

效率与公平是一对矛盾。竞争会带来效率，但不利于公平；保证公平又会挫伤积极性，降低效率。因此，我们在走向共同富裕的过程中应当坚持(　)。

What’stheagreementbetweenthegovernmentandtheunionleadersabout?

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公安招警

《公安机关人民警察辞退办法》第六条专门规定了人民警察不得辞退的条件，即：(1)()；(2)患严重疾病或者负伤正在进行治疗的；(3)在孕期、产期或者哺乳期内的。

下列哪一项不属于公安法制工作的内容?()

在国家安全工作中，需要采取限制公民权利和自由的特别措施时，应当依法进行，并以维护()为限度。

公安机关决定没收()以上保证金的，应当经设区的市一级以上公安机关负责人批准。

县级以上地方各级人民政府公安机关督察机构的督察长、副督察长在任免前，必须征求()的意见。

消防警察和()实行义务兵役制，属中国人民武装警察部队序列。

人民警察必须忠于法律，必须在法治的轨道上开展执法行动。人民警察开展执法行动必须坚持的三个基本原则是()。

朱东系隆平县高家乡人，2015年6月因敲诈勒索被取保候审。朱东在取保候审期间的下列哪些行为违反了被取保候审人应遵守的义务?()

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各级人民政府及其有关部门应当建立严格的突发事件

在项目分析与评价中，应根据项目的具体情况，确定项目可能面临的主要风险并分析风险程度，按风险因素对投资项目影响程度和风险发生的可能性大小进行划分，然后通过()对市场风险予以定量。

下列关于跟踪误差的说法中，错误的是()。

目前在我国已经开办了包括所有发达国家货币的外币存款业务。()

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某经常刮大风的海岛上生活着一群昆虫，经调查翅的长度和个体数的关系如图3中曲线(纵坐标为翅的长度，横坐标为个体数)所示。下列叙述错误的是()。

近日，吸毒人员小刘解除强制隔离戒毒措施返回社区，辖区民警小张为做好其社区康复工作专门进行了调查走访。小张做法不恰当的是()。

效率与公平是一对矛盾。竞争会带来效率，但不利于公平；保证公平又会挫伤积极性，降低效率。因此，我们在走向共同富裕的过程中应当坚持( )。

What’stheagreementbetweenthegovernmentandtheunionleadersabout?

效率与公平是一对矛盾。竞争会带来效率，但不利于公平；保证公平又会挫伤积极性，降低效率。因此，我们在走向共同富裕的过程中应当坚持(　)。