某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1.2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

admin2011-02-04 22

问题某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1.2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、该抵押属一般房地产抵押
B、该抵押是最高额抵押
C、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．5亿元
D、若银行实际发放了1．5亿元贷款，其优先受偿价款为1．2亿元
E、该抵押可以不经登记即产生合同效力

答案B, D

解析《物权法》规定，最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押是限额抵押，是为将来发生的债权提供担保，是对一定期间内连续发生的债权做担保。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。

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某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1.2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有( )。

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土地估价师

在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。

在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是()。

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

晶体三极管作开关应用时，是工作在饱和状态和截止状态的。()

支配权可以表现为直接支配以下哪种情况以实现其利益的权利()

IntheMiddleAges,students.Thekindofexaminationsinwhichstudentsmustselectanswersis

吴某，男，36岁。黄疸迁延日久，久治无效，症见身目俱黄，黄色晦暗，食少纳呆，脘闷腹胀，大便不实，神疲畏寒，口淡不渴，舌质淡，苔白腻，脉濡缓。辨证属于

患者，男，64岁。外伤性肠穿孔修补术后2天，肛门未排气，腹胀明显，最重要的处理措施应是

基金销售机构对基金投资人的风险承受能力调查与评价中，应当至少了解基金投资人的(　　)。

根据规律，“?”处应为()。

Ifwinningiseverything,Britishanthropologistshavesomeadvice:wearred.Theirsurveyoffoursportsatthe2004OlympicGa

Forthispart,youareallowed30minutestowriteathank-youlettertoafriendfollowingtheoutlinegivenbelow.Youshould

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