有一房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的资本化率为10%,该房地产的收益价格为( )。

admin2011-03-29 36

问题有一房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的资本化率为10%,该房地产的收益价格为( )。

选项 A、300万元
B、280万元
C、310.2万元
D、315.7万元

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/V12f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的()的缺点。
房地产经纪从业人员通过()进行查询房源、添加房源、更新房源等业务操作。
目前，我国以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有()模式，这种模式非常强调通过()来开拓客户。
有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）
房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情形有()。
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区二套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的
开发商未按约定动工期限开发十地，根据国家有关法规可作以下处理()。开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有()。
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。房地产簿册是房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某

随机试题

探测器发生火警后，集中火灾报警控制器的火警指示灯为红色。()
采用交流钨极氩弧焊时，一般将钨极磨成()。
功效止咳平喘，润肠通便的药组是()。
女性青春期保健的预防重点为
西安某具有对外贸易经营权的进出口企业，常年在西安、上海、深圳口岸进出口货物，该企业应()。
进口设备的国外运输保险费的计费基数是()。
与基金利润有关的财务指标不包括()。
公司收购本公司股份后,属于减少公司注册资本情形的,应当自收购之日起()日内注销。
在字符串的模式匹配过程中，如果模式串的每个字符依次和主串中的一个连续的字符序列相等，则成为匹配成功。如果不能在主串中找到与模式串相同的子串，则称为匹配失败。在布鲁特一福斯模式匹配算法(朴素的或基本的模式匹配)中，若主串和模式串的长度分别为n和m(且n远大于
Overthepastfewyears,flyingincoachhasbecomeanincreasinglymiserableexperience.Legroomispracticallynonexistent.Pa

最新回复(0)

有一房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的资本化率为10%,该房地产的收益价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的()的缺点。

房地产经纪从业人员通过()进行查询房源、添加房源、更新房源等业务操作。

目前，我国以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有()模式，这种模式非常强调通过()来开拓客户。

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）

房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情形有()。

开发商未按约定动工期限开发十地，根据国家有关法规可作以下处理()。开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有()。

探测器发生火警后，集中火灾报警控制器的火警指示灯为红色。()

采用交流钨极氩弧焊时，一般将钨极磨成()。

功效止咳平喘，润肠通便的药组是()。

女性青春期保健的预防重点为

西安某具有对外贸易经营权的进出口企业，常年在西安、上海、深圳口岸进出口货物，该企业应()。

进口设备的国外运输保险费的计费基数是()。

与基金利润有关的财务指标不包括()。

公司收购本公司股份后,属于减少公司注册资本情形的,应当自收购之日起()日内注销。

Overthepastfewyears,flyingincoachhasbecomeanincreasinglymiserableexperience.Legroomispracticallynonexistent.Pa