收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。( )

admin2011-03-29 23

问题收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VAmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

由于房地产不可移动、不可隐藏、寿命长久,具有保值增值性,是一种良好的用于提供债务履行担保的物品,因此,在单位或个人向银行申请贷款时,银行为了减少自身的风险,往往要求借款人以其房地产作为抵押物,同时,银行的贷款额一般要低于该用于()。
土地取得成本是取得()所需的费用、税金等。
如果估价对象是出让土地使用权的房地产,交易实例则既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。()
对于土地与建筑物合成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用权年限一起结束的,就根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
自用或尚未使用的房地产,可以比照同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按相应的方式计算净收益,或()得出净收益。
估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。
从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。
为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()
在选择融资方式时,应考虑因素有资金融出机构的资金来源和财力状况,发现问题,确定融资决策目标等。()
优先股不仅在收益分配上享有优先权，而且也有公司的经营管理权。()

随机试题

关于硅沉着病的叙述，下列有哪些不正确
下列寄生虫感染人体的途径可以是A．经胎盘感染B．经皮肤感染C．经口感染D．直接接触感染E．蚊媒叮咬丝虫()
谢某、阮某与曾某在曾某经营的“皇太极”酒吧喝酒，离开时谢某从楼梯摔下，被扶起后要求在酒吧休息，第二天被发现已死亡。经鉴定，谢某系“醉酒后猝死”。该案审理中，合议庭对“餐饮经营者对醉酒者是否负有义务”产生争议。刘法官认为，我国相关法律对此没有明确规定，但根据
隧道用塑料土工合成材料，应在温度23℃±2℃的环境下进行状态调节，时间不得少于4h。()
下列各项中，关于采用支付手续费方式委托代销商品的会计处理，表述正确的有()。(2013年)
设有一个长度为s的字符串，其字符顺序存放在一个一维数组的第1至第s个单元中(每个单元存放一个字符)。要求：从此字符串的第m个字符以后删除长度为t的子串，m＜s，t＜(s－m)，并将删除后的结果复制在该数组的第s单元以后的单元中，试设计此删除算法。
2016年7月17日，在土耳其伊斯坦布尔举行的联合国教科文组织世界遗产委员会第四十届大会上，()被正式列入《世界遗产名录》，荣膺“世界自然遗产地”称号。
E-government
如果“鱼和熊掌不可兼得”是不可改变的事实，那么以下哪项也一定是事实?
中华人民共和国成立后，中共中央提出过渡时期总路线的历史条件是()

最新回复(0)

收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地取得成本是取得()所需的费用、税金等。

如果估价对象是出让土地使用权的房地产,交易实例则既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。()

对于土地与建筑物合成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用权年限一起结束的,就根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。

自用或尚未使用的房地产,可以比照同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按相应的方式计算净收益,或()得出净收益。

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

在选择融资方式时,应考虑因素有资金融出机构的资金来源和财力状况,发现问题,确定融资决策目标等。()

优先股不仅在收益分配上享有优先权，而且也有公司的经营管理权。()

关于硅沉着病的叙述，下列有哪些不正确

下列寄生虫感染人体的途径可以是A．经胎盘感染B．经皮肤感染C．经口感染D．直接接触感染E．蚊媒叮咬丝虫()

隧道用塑料土工合成材料，应在温度23℃±2℃的环境下进行状态调节，时间不得少于4h。()

下列各项中，关于采用支付手续费方式委托代销商品的会计处理，表述正确的有()。(2013年)

2016年7月17日，在土耳其伊斯坦布尔举行的联合国教科文组织世界遗产委员会第四十届大会上，()被正式列入《世界遗产名录》，荣膺“世界自然遗产地”称号。

E-government

如果“鱼和熊掌不可兼得”是不可改变的事实，那么以下哪项也一定是事实?

中华人民共和国成立后，中共中央提出过渡时期总路线的历史条件是()