某出租的房地产的年租金收入为10万元,年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为 100万元,成新率为80%。已知土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年,则该宗房地产的现值为( )。

admin2010-06-11  28

问题 某出租的房地产的年租金收入为10万元,年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为 100万元,成新率为80%。已知土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年,则该宗房地产的现值为(    )。

选项 A、43万元
B、112.5万元
C、123.3万元
D、150万元

答案C

解析
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