对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

admin2011-06-14 43

问题对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

选项 A、难以采用假设开发法进行估价,因为在该房地产的法定开发利用前提未确定的情况下,其价值也就不能确定,也就不能进行估价
B、如果在这种情况下仍然需要估价的话,估价人员可根据所推测的最可能的规划设计条件来估价
C、当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是惟一实用的估价方法
D、可以从同时参加土地使用权拍卖出让,均是采用假设开发法估算报价的众多竞买者所愿意出的购买价格相差悬殊中反映出来

答案A,B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下面四个选项中,说法不正确的是()。

对本行政区域内的建设工程勘察、设计活动实施监督管理的部门是()。

违约责任的承担方式有()。

具备下列哪些条件之一的人可申请参加房地产估价师执业资格考试()。

在正常使用下,电气系统给排水管道设备安装的最低保修期限是()。

合同是平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议。因此,它是()方以上当事人的法律行为。

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()的同意。

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。

应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。

急诊输液室内分为_和_两部分。

简述董事、监事、高级管理人员的忠实义务。

酚醛树脂的成分中加入氢氧化钠的作用是

临床上诊断创伤性溃疡的关键在于

根据《医疗用毒性药品管理办法》，关于医疗机构使用医疗用毒性药品的说法，错误的是

患者，女性，48岁。育有1子。近3年痛经并逐渐加重，经量增多，经期延长，需服强镇痛药。检查：子宫均匀增大如孕2个月大小，质硬，有压痛。考虑痛经逐渐加重的原因是

排除滑坡地下水的方法有()。

宏观经济发展水平和状况是影响股票价格的重要因素，宏观经济因素包括()。

CanMedicinesMakeYouHealthy?药物能使你健康吗？Writeanessayof160-200wordsbasedonthedrawing.Inyouressay,youshould1)desc

Obesityisdefinedasbodyweightof15percentormoreabovetheidealforone’sheightandage.【C1】______thiscriterion,abou

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房地产估价理论与方法

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下面四个选项中,说法不正确的是()。

对本行政区域内的建设工程勘察、设计活动实施监督管理的部门是()。

违约责任的承担方式有()。

具备下列哪些条件之一的人可申请参加房地产估价师执业资格考试()。

在正常使用下,电气系统给排水管道设备安装的最低保修期限是()。

合同是平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议。因此,它是()方以上当事人的法律行为。

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得()的同意。

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。

应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。

急诊输液室内分为_______和_______两部分。

简述董事、监事、高级管理人员的忠实义务。

酚醛树脂的成分中加入氢氧化钠的作用是

临床上诊断创伤性溃疡的关键在于

根据《医疗用毒性药品管理办法》，关于医疗机构使用医疗用毒性药品的说法，错误的是

患者，女性，48岁。育有1子。近3年痛经并逐渐加重，经量增多，经期延长，需服强镇痛药。检查：子宫均匀增大如孕2个月大小，质硬，有压痛。考虑痛经逐渐加重的原因是

排除滑坡地下水的方法有()。

宏观经济发展水平和状况是影响股票价格的重要因素，宏观经济因素包括()。

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急诊输液室内分为_和_两部分。