进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV:200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV:180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV:150万元，投资

admin2013-06-10 51

问题进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV:200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV:180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV:150万元，投资现值为 3000万元，丁方案净现值FNPV:200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率it＝10%时，财务净现值FNPV(i1)＝200万元；当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元。试根据以上条件，回答下列问题。
综合考虑甲类住户和乙类住户的选址对城市空间发展的影响，城市将形成同心圆发展模式，城市发展边界距CBD的距离为( )千米。

选项 A、5
B、8
C、10
D、15

答案C

解析可采用排除法；即
15×600＝9000＞甲月收入4000元；
15×200=3000＞乙月收入2000元。
故D可排除。
10×600=6000＞甲月收入4000元；
10×200=2000=乙月收入2000元。
则10千米为乙可承受的最大极限，而要求选择城市发展边界距CBD的距离选C。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ynsf777K

本试题收录于：土地估价相关知识题库土地估价师分类

土地估价相关知识

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价相关知识

土地估价师

关于部分土地所有权的确定，下列说法正确的是()。

《关于填发土地房产所有证的指示》第一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，按土地收益原则应当上交()。

所谓()，是指物权(包括土地权利)的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用有()。

只提供技术性劳务的合伙人，对合伙经营产生的亏损，应()。

当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过()。

为了保证建设工程的实施能够有足够的时间、空间、人力、财力和物力来保证计划的可行性，首先应在充分考虑(　　)等因素的前提下制定计划。

下列选项中，不属于贷前调查方法的是()。

下列对税负转嫁的说法，正确的是()。

生产物流控制内容不包括()。

在西方教育史上，被认为史现代教育代言人的是()

单位举办绿色环保宣传周活动，但是没有专项经费，宣传中也不允许耗费纸张，你怎么开展此次活动?

按照《巴塞尔协议Ⅲ》的要求，为了防止银行信贷增长过快并导致系统性风险的积累，要求银行在经济上行期提取一定比例的()，以便经济下行时释放。

在FDM中，主要通过(1)技术，使各路信号的带宽(2)。使用FDM的所有用户(3)。从性质上说，FDM比较适合于传输(4)，FDM的典型应用是(5)。

Itisduetotheinventionofthecomputerthatmanhasbeenabletoworksomanywondersinthepastfewyears.Acase______is

A.decreasingB.underlinesC.deliveredD.missionsE.becauseF.putoffG.demandH.thoughI.playJ.improvingK.t

土地估价相关知识

土地估价师

关于部分土地所有权的确定，下列说法正确的是()。

《关于填发土地房产所有证的指示》第一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，按土地收益原则应当上交()。

所谓()，是指物权(包括土地权利)的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用有()。

只提供技术性劳务的合伙人，对合伙经营产生的亏损，应()。

当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过()。

为了保证建设工程的实施能够有足够的时间、空间、人力、财力和物力来保证计划的可行性，首先应在充分考虑( )等因素的前提下制定计划。

下列选项中，不属于贷前调查方法的是()。

下列对税负转嫁的说法，正确的是()。

生产物流控制内容不包括()。

在西方教育史上，被认为史现代教育代言人的是()

单位举办绿色环保宣传周活动，但是没有专项经费，宣传中也不允许耗费纸张，你怎么开展此次活动?

按照《巴塞尔协议Ⅲ》的要求，为了防止银行信贷增长过快并导致系统性风险的积累，要求银行在经济上行期提取一定比例的()，以便经济下行时释放。

在FDM中，主要通过(1)技术，使各路信号的带宽(2)。使用FDM的所有用户(3)。从性质上说，FDM比较适合于传输(4)，FDM的典型应用是(5)。

Itisduetotheinventionofthecomputerthatmanhasbeenabletoworksomanywondersinthepastfewyears.Acase______is

A.decreasingB.underlinesC.deliveredD.missionsE.becauseF.putoffG.demandH.thoughI.playJ.improvingK.t

为了保证建设工程的实施能够有足够的时间、空间、人力、财力和物力来保证计划的可行性，首先应在充分考虑(　　)等因素的前提下制定计划。