下列关于现金流量折现中的折现率的说法，正确的有( )。

admin2013-08-23 38

问题下列关于现金流量折现中的折现率的说法，正确的有( )。

选项 A、等同于传统法中的投资利息率
B、实质上等于开发利润率
C、等同于传统法中的开发利润率
D、等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率
E、包含资金的利率和开发利润率两部分

答案D,E

解析折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与收益法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项曰所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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