收益法中所指的收益是( )。

admin2021-10-09 23

问题收益法中所指的收益是( )。

选项 A、估价时点前一年的收益
B、估价时点前若干年的平均收益
C、估价时点以后的未来预期正常收益
D、估价时点前最高盈利年份的收益

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/au1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

承租人未经出租人同意，将房屋转租第三人，但出租人知道承租人转租，在()以内未提出异议，转租合同视为有效合同。
《商品房屋租赁管理办法》属于()。
在一成片开发小区内，某副食商场被拆除，拆除时的状况为：建筑面积420m2，砖混结构，用地性质为划拨。为保证小区建成后商业设施的配套水平，该商场与开发商议定，小区建成后在偿还商场原建筑面积的基础上再增加建筑面积280m2给该商场，与原建筑面积相等部分结
针对以上情况，在估价时最恰当的做法是()。委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为()。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估。估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过()。
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
以下说法是错误的()。
现金流量法要求折现率既包含安全收益部分，又包含风险收益部分。

随机试题

项背强直，肢体酸重，筋脉拘急，胸脘痞闷，身热，渴不欲饮，溲短赤，苔黄腻，脉滑数，选用
Didyoueverhavesomeone’snameonthetipofyourtongueandyetyouwereunabletorecallit?【C1】______thishappensagain,do
患者久患胁痛，痛势隐隐。绵绵不休，口干咽燥。心烦少寐。头晕目眩，舌红少苔，脉弦细。其治法是
A．100级B．1000级C．10000级D．100000级E．300000级依照《药品生产质量管理规范》附录最终灭菌的无菌药品，其直接接触药品的包装材料最终处理生产环境的空气洁净要求
在进行投资项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以()的方案为最优方案。
在Excel中，设A1单元的内容是数值15，A2单元的内容是数值12，在A3单元中输入函数：IF(A1=10，A2，0)后，A3单元的结果是（　　）。
在国民收入分配分析指标中，消费率是最终消费支出与(　　)之比。
我国企业的现金流量表属于年度报表，由报表正表和补充资料两部分组成。下列各项不属于现金流量表补充资料内容的是()。
区分不同税种的主要标志是(　　　)。
关于等价分类测试法，下列说法不正确的是______。A)使用等价分类法设计测试方案时首先需要划分输入数据的等价类B)等价类是指某个输入域的子集和，在该子集合中各个输入数据对于揭露程序中的错误都是等效的C)测试某个等价类的代表值就等价于对这一类其

最新回复(0)

收益法中所指的收益是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

承租人未经出租人同意，将房屋转租第三人，但出租人知道承租人转租，在()以内未提出异议，转租合同视为有效合同。

《商品房屋租赁管理办法》属于()。

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是()。委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为()。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。

以下说法是错误的()。

现金流量法要求折现率既包含安全收益部分，又包含风险收益部分。

项背强直，肢体酸重，筋脉拘急，胸脘痞闷，身热，渴不欲饮，溲短赤，苔黄腻，脉滑数，选用

Didyoueverhavesomeone’snameonthetipofyourtongueandyetyouwereunabletorecallit?【C1】______thishappensagain,do

患者久患胁痛，痛势隐隐。绵绵不休，口干咽燥。心烦少寐。头晕目眩，舌红少苔，脉弦细。其治法是

A．100级B．1000级C．10000级D．100000级E．300000级依照《药品生产质量管理规范》附录最终灭菌的无菌药品，其直接接触药品的包装材料最终处理生产环境的空气洁净要求

在进行投资项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以()的方案为最优方案。

在Excel中，设A1单元的内容是数值15，A2单元的内容是数值12，在A3单元中输入函数：IF(A1=10，A2，0)后，A3单元的结果是（ ）。

在国民收入分配分析指标中，消费率是最终消费支出与( )之比。

我国企业的现金流量表属于年度报表，由报表正表和补充资料两部分组成。下列各项不属于现金流量表补充资料内容的是()。

区分不同税种的主要标志是( )。

在Excel中，设A1单元的内容是数值15，A2单元的内容是数值12，在A3单元中输入函数：IF(A1=10，A2，0)后，A3单元的结果是（　　）。

在国民收入分配分析指标中，消费率是最终消费支出与(　　)之比。

区分不同税种的主要标志是(　　　)。