某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积3002元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

admin2013-01-05 36

问题某宗房地产土地面积300m²，建筑面积250m²，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积3002元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

选项 A、62500
B、62000
C、61000
D、61500

答案A

解析该宗房地产相对于空地的减价额为＝(300-50)×250＝62500(元)

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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