1998年8月,某公司向甲银行借款800万元时,将自己的一栋价值约800万元的办公楼抵押给甲银行。同年10月,某公司因购销合同与建材公司发生纠纷。建材公司向人民法院起诉,并申请人民法院查封某公司的办公楼。对此,人民法院(  )。

admin2013-11-01  32

问题 1998年8月,某公司向甲银行借款800万元时,将自己的一栋价值约800万元的办公楼抵押给甲银行。同年10月,某公司因购销合同与建材公司发生纠纷。建材公司向人民法院起诉,并申请人民法院查封某公司的办公楼。对此,人民法院(  )。

选项 A、不得裁定查封该办公楼,因为该办公楼已抵押给甲银行
B、可以裁定查封该办公楼,但需征得甲银行的同意
C、可以裁定查封该办公楼,但甲银行对该办公楼仍然享有优先受偿权
D、裁定查封该办公楼后,甲银行即丧失优先受偿权

答案C

解析 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》(以下简称《民诉意见》)第102条规定,人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权。据此,本题中的办公楼虽然已经抵押给甲银行,但人民法院仍然可以对之采取财产保全措施,但是,甲银行对该办公楼仍然享有优先受偿权。所以,C项为最合题意的选项。
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