某外资房地产开发企业2014年5月转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为。1000元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业

admin2020-06-14 31

问题某外资房地产开发企业2014年5月转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为。1000元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。该单位的转让行为应缴纳土地增值税( )万元。(不考虑城建税、教育费附加和地方教育附加)

选项 A、600
B、681
C、720
D、710

答案C

解析扣除项目金额=1000+3000+8000×5％+(1000+3000)×10％+(1000+3000)×20％=5600(万元)
增值额=8000－5600=2400(万元)
增值率=增值额÷扣除项目金额×100％=2400÷5600×100％=42．86％，适用税率30％。
应缴纳的土地增值税=2400×30％=720(万元)

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税法

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税法

注册会计师

2015年10月赵某办理了提前退休手续，距法定退休年龄还有12个月，取得一次性补贴收入54000元。赵某就一次性补贴收入应缴纳的个人所得税是()元。

按现行营业税政策的规定，下列业务中应当征收营业税的有()。

根据消费税的有关规定，下列纳税人自产自用应税消费品不缴纳消费税的是()。

根据增值税法的规定，下列各项中属于增值税混合销售行为的是()。

Theyareintelligentanimalsandcanseeworktogetherastheyhuntschoolsofsmallfish.

A、血虚B、血寒C、阴亏D、脾虚E、津伤舌色淡白、有裂纹者主

石菖蒲的性状特征为

各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的(　　)以上。

下列各项中，不属于财务绩效定量评价指标的是()。

下列历史人物与擅长领域对应错误的是：

Therewouldbeapowercutsowewereastonishedwhenthewholehousewas______intodarkness.

WhichofthefollowingisNOTinthesixArabcountriesconductingapublicopinionpoll?

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税法

注册会计师

2015年10月赵某办理了提前退休手续，距法定退休年龄还有12个月，取得一次性补贴收入54000元。赵某就一次性补贴收入应缴纳的个人所得税是()元。

按现行营业税政策的规定，下列业务中应当征收营业税的有()。

根据消费税的有关规定，下列纳税人自产自用应税消费品不缴纳消费税的是()。

根据增值税法的规定，下列各项中属于增值税混合销售行为的是()。

Theyareintelligentanimalsandcanseeworktogetherastheyhuntschoolsofsmallfish.

A、血虚B、血寒C、阴亏D、脾虚E、津伤舌色淡白、有裂纹者主

石菖蒲的性状特征为

各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。

下列各项中，不属于财务绩效定量评价指标的是()。

下列历史人物与擅长领域对应错误的是：

Therewouldbeapowercutsowewereastonishedwhenthewholehousewas______intodarkness.

WhichofthefollowingisNOTinthesixArabcountriesconductingapublicopinionpoll?

ManagingMoneyImportantTips;1.Watchhowmuchyouspend—Don’toverspend,e.g.ifyouearn$2000,don’tspend$2500.—Cutb

各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的(　　)以上。