某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价( )万元。

admin2021-10-09 34

问题某宗地面积为5000m²，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m²，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m²，则理论上应补交地价( )万元。

选项 A、1250
B、1750
C、2050
D、2150

答案B

解析理论上应补交地价＝5000×5×150-5000×4000＝1750(万元)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bw1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》《B县城镇
下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有()
《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()万元的罚款。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是()。
房地产所有权具有的四项基本权能是()。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为()年。
下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，1994年改作餐饮营业用房，并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例，故估价人员采用收益法估价(估价依据正确)，估值为40万元。然后，再

随机试题

社会工作者小刘针对部分社区居民乱丢垃圾、乱堆杂物等不文明行为，拟推动成立“社区文明行为劝导队”。小刘和劝导队核心成员一起策划工作方案，可以采取的制订策略的方法有()。
把树的根结点的层数定义为1，其他结点的层数等于其父结点所在层数加上1。设T是一棵二叉树，Ki和Kj是T中子结点数小于2的结点中的任意两个，它们所在的层数分别为λKi和λKj，当关系式｜λKi-λKj｜≤1一定成立时，则称T为一棵()。
关于肛门周围脓肿描述错误的是
女性，28岁，主诉每当她听到自来水流动声时，就同时听到有人议论她的声音，她最可能是患
保险通常采用的补偿方式不包括()
某一大型国有企业，准备以募集的方式改组设立股份有限公司。经省级人民政府批准，又向国务院证券管理部门递交了募股申请，经同意后正式成立了募集小组，着手建立该公司。募集小组依法制定了公司章程，确定股份金额为8000万元，每股1万元，共8000股。并依法制作了
可有效提高不同层次和水平的运动员的情绪和积极性的训练方法是()。
国家监督抽查中，被抽查企业可以拒绝接受抽查的情况有()。
把5棵高矮不同的小树栽在花园一侧，正中间栽最高的，两边都由高到矮栽植，共有()种不同的栽法。
A县居民高某在列车上与人打架，被B市铁路公安分局给予拘留15天处罚。高某不服向B市公安局申请复议，B市公安局将处罚结果更改为拘留10日。高某仍不服向法院提起行政诉讼。对此案有管辖权的法院有（）。

最新回复(0)

某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有()

《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()万元的罚款。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是()。

房地产所有权具有的四项基本权能是()。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为()年。

下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。

社会工作者小刘针对部分社区居民乱丢垃圾、乱堆杂物等不文明行为，拟推动成立“社区文明行为劝导队”。小刘和劝导队核心成员一起策划工作方案，可以采取的制订策略的方法有()。

关于肛门周围脓肿描述错误的是

女性，28岁，主诉每当她听到自来水流动声时，就同时听到有人议论她的声音，她最可能是患

保险通常采用的补偿方式不包括()

可有效提高不同层次和水平的运动员的情绪和积极性的训练方法是()。

国家监督抽查中，被抽查企业可以拒绝接受抽查的情况有()。

把5棵高矮不同的小树栽在花园一侧，正中间栽最高的，两边都由高到矮栽植，共有()种不同的栽法。

A县居民高某在列车上与人打架，被B市铁路公安分局给予拘留15天处罚。高某不服向B市公安局申请复议，B市公安局将处罚结果更改为拘留10日。高某仍不服向法院提起行政诉讼。对此案有管辖权的法院有（）。