甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述

admin2020-06-24 21

问题甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m²，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m²，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述中正确的有( )。

选项 A、乙地块比甲地块贵
B、甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m²
C、甲地块与乙地块的楼面地价相等
D、甲地块比乙地块贵
E、乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m²

答案D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有()。

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

对失信被执行人房地产转让限制的惩戒措施不包括()。

商业用地不能采取()方式出让。

房屋征收的限制条件主要包括()。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。

对于两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为()人民法院办理查封登记。

申请公共租赁住房，符合的条件包括()。

商品房预售应符合的条件有()。

下图为“某月19日18时澳大利亚海平面等压线分布图”。读图完成下列问题。此时，澳大利亚()。

汽车产品的服务特性使员工的服务质量成为产品的一部分，销售经理在考虑促销组合时，一定要考虑内部员工的因素，要注意对员工的培训、奖惩以及员工团队精神的培养，以提高员工的整体服务水平。()

A．肺大疱B．肺脓肿C．浸润型肺结核空洞形成D．慢性纤维空洞型肺结核E．周围型肺癌空洞形成X线下见右上肺有多发的厚壁空洞，周围有较广泛的纤维条索影。应首先考虑的是()

采用细石混凝土刚性防水屋面时，混凝土不得使用()

根据我国《公司法》规定，股份有限公司的设立并没有对发起人的住所有所限制。()

引发心理行为问题的因素有()。

2009年12月26日，（）高速铁路正式投入运营，3小时即可通达。

设有定义：float　　x=123.4567;，则执行以下语句后的输出结果是[]。　printf("%f\n"(int)(x*100＋0.5)/100.1;

TheVillageGreeninNewMilford,Connecticut,isasnapshotofNewEnglandcharm:acarefullymanicuredlawnflankedbyscrupul

Areyoulivingyourlifetothefullest?Areyouhappywithwho,what,orwhereyouaretoday?Areyoudoingwhatyoulove?

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下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有()。

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

对失信被执行人房地产转让限制的惩戒措施不包括()。

商业用地不能采取()方式出让。

房屋征收的限制条件主要包括()。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。

对于两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为()人民法院办理查封登记。

申请公共租赁住房，符合的条件包括()。

商品房预售应符合的条件有()。

下图为“某月19日18时澳大利亚海平面等压线分布图”。读图完成下列问题。此时，澳大利亚()。

汽车产品的服务特性使员工的服务质量成为产品的一部分，销售经理在考虑促销组合时，一定要考虑内部员工的因素，要注意对员工的培训、奖惩以及员工团队精神的培养，以提高员工的整体服务水平。()

A．肺大疱B．肺脓肿C．浸润型肺结核空洞形成D．慢性纤维空洞型肺结核E．周围型肺癌空洞形成X线下见右上肺有多发的厚壁空洞，周围有较广泛的纤维条索影。应首先考虑的是()

采用细石混凝土刚性防水屋面时，混凝土不得使用()

根据我国《公司法》规定，股份有限公司的设立并没有对发起人的住所有所限制。()

引发心理行为问题的因素有()。

2009年12月26日，（）高速铁路正式投入运营，3小时即可通达。

设有定义：float x=123.4567;，则执行以下语句后的输出结果是[]。 printf("%f\n"(int)(x*100＋0.5)/100.1;

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设有定义：float　　x=123.4567;，则执行以下语句后的输出结果是[]。　printf("%f\n"(int)(x*100＋0.5)/100.1;