成本法中的“开发利润”是指( )。

admin2009-03-28 35

问题成本法中的“开发利润”是指( )。

选项 A、开发商所期望获得的利润
B、开发商所能获得的最终利润
C、开发商所能获得的平均利润
D、开发商所能获得的税后利润
E、开发商所能获得的税前利润

答案C,E

解析开发利润是所得税前的，即

开发利润是在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终获得的实际利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。

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房地产估价理论与方法

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