首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。
有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。
admin
2021-10-09
22
问题
有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。
选项
A、售价
B、租金
C、潜在毛收入
D、净收益
答案
A
解析
有效毛收入乘数是房地产的价格除以其有效毛收入所得的倍数。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cr1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在一成片开发小区内,某副食商场被拆除,拆除时的状况为:建筑面积420m2,砖混结构,用地性质为划拨。为保证小区建成后商业设施的配套水平,该商场与开发商议定,小区建成后在偿还商场原建筑面积的基础上再增加建筑面积280m2给该商场,与原建筑面积相等部分结
至此为止,正常情况下,若设甲公司的实际花费为C,则()万元。之后,上级令甲公司售出写字楼,这期间写字楼市场价格未发生任何变化,设此时该写字楼的售价为户,在正常市场条件下,P最可能的取值为()万元。
某企业购得一个已停工五年的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,5~27层为住宅,裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5~8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线,以及确定评估价值时考
可比实例因素及差异表(有节略)注:上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的,正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1~8月房地产价格定基指数为:1060、1062、106
有一个大型购物中心,总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果;当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一
若估价目的为拆迁补偿,该房地产应按()评估。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,但尚未办理用地变更手续,评估时应假设估价对象用途为()。
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据,此类房地产快速变现的变现率一般为其
估价对象为一宗10000m2的七通一平用地,土地使用权出让时间为2006年3月1日。土地使用权出让年限为50年,容积率为5。根据规划拟建一幢商业、住宅综合楼,钢筋混凝土结构,共18层;其中1~3层主要为商业用途,建筑面积9000m2(含独立使用的车棚30
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。
某企业有一幢在1981年建造的商场,请写出下列情况下的估价技术路线。1999年,企业因经营不善,无力偿还上述房地产的抵押贷款,银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。
随机试题
4名教师分配到3所中学任教,每所中学至少1名教师,则不同的分配方案共有()。
设常数a∈[0,1],随机变量X~U[0,1],Y=|X-a|,则E(XY)=________.
TheBritishuniversitiesaregovernedby______orbyandenjoyacademicfreedom.()
A.支气管哮喘B.肺脓肿C.大叶性肺炎D.急性左心衰E.出血呼吸困难伴咳铁锈色痰
背景资料:某公司承建的地下水池工程,设计采用薄壁钢筋混疑土结构,长×宽×高为30m×20m×6m,池壁顶面高出地表0.5m。池体位置地质分布自上而下分别为回填土(厚2m)、粉砂土(厚2m)、细砂土(厚4m),地下水位于地表下4m处。
现浇混凝土构件工程量以面积计算的有( )。
甲赠与乙一部手机,一个月后,乙将甲之子丙打成重伤,则()。
王某持有政府债券、公司债券和股票,同时在银行有若干储蓄,其中不属于目前《中华人民共和国证券法》调整的“证券”的是()。
设随机变量X服从泊松分布,并且已知P{x=1)=P{X=2),求P{X=4).
Dearcustomers,Ourclothingshophasbuiltareputationforprovidingonlythebestqualitymerchandisetoourcustomers.Wegu
最新回复
(
0
)